의정부지법 2025타경71854-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

송양로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 889 · 제3종일반주거지역

호

34층

당사자

채권자

홍OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""삼현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 대체로 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상34층/지하1층 건물 내 제23층 제2304호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 역사문화환경보존지역(2구역(송산사지))<경기도문화재보호조례>, 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 889 의정부민락우미린더스카이 2004동 23층 2304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 윤준노(58년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등,초본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 정장현(85년생,남)이 등재되어있고,동일세대내에 배우자 여서연(87년생,여)가 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 의정부시 민락동 889 의정부민락우미린더스카이 2004동 23층 2304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 34층 공동주택(아파트) 지하1층 94.7832㎡ 1층 385.4018㎡ 2층 446.9294㎡ 3층 446.9294㎡ 4층 446.9294㎡ 5층 446.9294㎡ 6층 446.9294㎡ 7층 446.9294㎡ 8층 446.9294㎡ 9층 446.9294㎡ 10층 446.9294㎡ 11층 446.9294㎡ 12층 446.9294㎡ 13층 446.9294㎡ 14층 446.9294㎡ 15층 446.9294㎡ 16층 446.9294㎡ 17층 446.9294㎡ 18층 446.9294㎡ 19층 446.9294㎡ 20층 446.9294㎡ 21층 446.9294㎡ 22층 446.9294㎡ 23층 446.9294㎡ 24층 446.9294㎡ 25층 446.9294㎡ 26층 446.9294㎡ 27층 446.9294㎡ 28층 446.9294㎡ 29층 446.9294㎡ 30층 446.9294㎡ 31층 446.9294㎡ 32층 446.9294㎡ 33층 446.9294㎡ 34층 446.9294㎡ 철근콘크리트구조 84.9907㎡

주변

학군

• 315m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 330m · 송양초등학교 · 초등학교
• 612m · 송양고등학교 · 고등학교
• 675m · 송민학교
• 732m · 송양중학교 · 중학교
• 1094m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1259m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 활기체육공원.우미린아파트앞 · 10-3, 23, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 의정부01
• 182m · 민락푸르지오아파트 · 10-3, 23, P9402(출근), P9402(출근)광주, 의정부01
• 207m · 민락센트럴17단지.우미린아파트 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, 의정부01, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 236m · 활기체육공원.우미린아파트앞 · 10-3, 23
• 246m · 삼현초.민락엘레트19단지.우미린스카이 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 의정부01, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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