의정부지법 2025타경72109-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.59㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1554만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

135.59㎡ (41.0평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

민락동 927-1

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락 I.C"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 구리-포천간 고속도로가 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 213호, 214호, 215호로서 (사용승인일 : 2022.08.18) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터,지원시설(제2종근린생활시설(음식점) : 현재는 3개호수 공히 공실임)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 12 미터의 포장도로 각지에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선), 공공주택지구(고산지구), 준보전산지, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 2층 213호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 2층 214호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 2층 215호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 경기도 의정부시 배꽃길 105, 2층 213호(민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) 2. 경기도 의정부시 배꽃길 105, 2층 214호(민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) 3. 경기도 의정부시 배꽃길 105, 2층 215호(민락동,의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동) 본건건물 의정브더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 프리케스트콘크리트구조의 아파트형 공장건물은 2022.8.18.자로 사용승인된 지하2층,지상10층의 공장건물로서 지하2층부터 지상6층까지는 공장건물내부에 차량이 교행하여 진출입할수있는 나선형 형태의 자동차전용도로가 개설되어있고, 차량이 진출입할수있는 각층 공장앞쪽에는 자동차전용주차장이 시설되어있는바, 지하1층부터 지상2층까지는 주된 용도가 공장 및 근린생활시설이고(집합건

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 2층 213호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4598.01㎡ 지1층 4610.62㎡ 1층 3390.21㎡ 2층 3540.89㎡ 3층 3514.94㎡ 4층 3514.94㎡ 5층 3514.94㎡ 6층 3514.94㎡ 7층 3047.65㎡ 8층 3047.65㎡ 9층 3047.65㎡ 10층 3047.65㎡ 프리케스트콘크리트구조 42.88㎡
• 25-12-09 · 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 2층 214호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4598.01㎡ 지1층 4610.62㎡ 1층 3390.21㎡ 2층 3540.89㎡ 3층 3514.94㎡ 4층 3514.94㎡ 5층 3514.94㎡ 6층 3514.94㎡ 7층 3047.65㎡ 8층 3047.65㎡ 9층 3047.65㎡ 10층 3047.65㎡ 프리케스트콘크리트구조 47.21㎡
• 25-12-09 · 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 2층 215호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4598.01㎡ 지1층 4610.62㎡ 1층 3390.21㎡ 2층 3540.89㎡ 3층 3514.94㎡ 4층 3514.94㎡ 5층 3514.94㎡ 6층 3514.94㎡ 7층 3047.65㎡ 8층 3047.65㎡ 9층 3047.65㎡ 10층 3047.65㎡ 프리케스트콘크리트구조 45.5㎡

주변

학군

• 554m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 887m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1025m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1076m · 송민학교
• 1272m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1380m · 훈민중학교 · 중학교
• 1385m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 129m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 191m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 243m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35
• 249m · 민락TG(미정차) · 1304, 1306, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
• 259m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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