의정부지법 2025타경72129-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4206만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙양동 763 · 제3종일반주거지역

호

29층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 ""송양중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 중 22층 2201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-07-17), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(낙양2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 506동 22층 2201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

문OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

송OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 506동 22층 2201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 454.5675㎡ 2층 440.2254㎡ 3층 440.2254㎡ 4층 440.2254㎡ 5층 440.2254㎡ 6층 440.2254㎡ 7층 440.2254㎡ 8층 440.2254㎡ 9층 440.2254㎡ 10층 440.2254㎡ 11층 440.2254㎡ 12층 440.2254㎡ 13층 440.2254㎡ 14층 440.2254㎡ 15층 440.2254㎡ 16층 440.2254㎡ 17층 440.2254㎡ 18층 440.2254㎡ 19층 440.2254㎡ 20층 440.2254㎡ 21층 440.2254㎡ 22층 440.2254㎡ 23층 440.2254㎡ 24층 440.2254㎡ 25층 440.2254㎡ 26층 440.2254㎡ 27층 440.2254㎡ 28층 440.2254㎡ 29층 440.2254㎡ 철근콘크리트구조 84.9454㎡

주변

학군

• 144m · 송양중학교 · 중학교
• 356m · 송양고등학교 · 고등학교
• 523m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 568m · 송민학교
• 733m · 송양초등학교 · 초등학교
• 988m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 1263m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1335m · 민락중학교 · 중학교
• 1352m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1406m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1487m · 오동초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
• 223m · BRT.반도유보라아이비파크후문 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 237m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
• 239m · 의정부민락BRT정류소앞 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 350m · 활기체육공원 · 10-2, 1304, G1200, G1300, G1300N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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