의정부지법 2025타경72167-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2898만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

회룡로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 10-3 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채무자

망 OOOO OOOO

소유자

망 OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호원동한신2차아파트"" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지, 학교, 공원, 전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 24층건내 24층 2406호(202동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 10-3 호원동한신2차아파트 202동 24층 2406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 호원동 한신2차아파트 202동 2406호에 대한 경매는 망 이희도(56년생,남)의 상속재산분배를 위한 청산을위한 형식적경매인바, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 단독세대주 윤영식(56년생,여)만이 등재되어있고,그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 폐문상태에서 수회 초인종과 세대주를 호명하였으나 아무 응답이 없어 본건아파트의 점유자

부동산표시목록

근저당권자

천OOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOOO

신청인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 의정부시 호원동 10-3 호원동한신2차아파트 202동 24층 2406호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕24층 아파트 1층 819.04㎡ 2층 802.40㎡ 3층 802.40㎡ 4층 794.08㎡ 5층 794.08㎡ 6층 794.08㎡ 7층 794.08㎡ 8층 794.08㎡ 9층 794.08㎡ 10층 794.08㎡ 11층 794.08㎡ 12층 794.08㎡ 13층 794.08㎡ 14층 794.08㎡ 15층 794.08㎡ 16층 794.08㎡ 17층 794.08㎡ 18층 794.08㎡ 19층 794.08㎡ 20층 794.08㎡ 21층 794.08㎡ 22층 794.08㎡ 23층 794.08㎡ 24층 794.08㎡ 지층 808.24㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 429m · 호동초등학교 · 초등학교
• 587m · 호원초등학교 · 초등학교
• 796m · 호원중학교 · 중학교
• 874m · 상우고등학교 · 고등학교
• 880m · 발곡중학교 · 중학교
• 891m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1007m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1183m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1238m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1254m · 회룡중학교 · 중학교
• 1270m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 76m · 호원2동주민센터(마을) · 학생06
• 97m · 한신아파트 · 133
• 176m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생06
• 190m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05
• 297m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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