의정부지법 2025타경72195-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-27 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.59㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

18.59㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호원동 114-2 · 제2종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

임O

소유자

임O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 <지하철1호선 '망월사역'> 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 <지하철1호선 '망월사역'> 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상7층 건 내 제5층 제511호로서 (사용승인일 : 2013.08.16) 외벽 : 몰탈 위 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 (탐문) 창호 : 하이섀시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'도시형생활주택(방1, 화장실1)'으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비(도시가스), 승강기, 소방설비, CCTV 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 '도시형생활주택 및 제1,2종근린생활시설 건부지'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2013-06-04)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 114-2 양우내안애 팰리스 5층 511호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건건물 양우내안애 팰리스 7층건물은 주된용도가 도시형생활주택 및 제1,2종근린생활시설이고,본건건물 5층에 위치한 본건 511호는 도시형생활주택으로서 소유자는 임혁(80년생,남)이며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건주택을 주소지로 하여 사업자등록신청을 한 상가임차인이 확인되지 않으며, 전입세대확인서,외국인체류

부동산표시목록

교부권자

의OOO

기타

임OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 의정부시 호원동 114-2 양우내안애 팰리스 5층 511호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 도시형생활주택,제1,2종근린생활시설 지1층 1155.7363㎡ 1층 83.6078㎡ 2층 698.0169㎡ 3층 698.0169㎡ 4층 698.0169㎡ 5층 698.0169㎡ 6층 652.7918㎡ 7층 592.2416㎡ 철근콘크리트구조 18.5944㎡

주변

학군

• 287m · 신한대학교 · 대학교
• 492m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 538m · 회룡중학교 · 중학교
• 634m · 호원고등학교 · 고등학교
• 646m · 호암초등학교 · 초등학교
• 930m · 호원중학교 · 중학교
• 1323m · 호원초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 125m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 222m · 안말.병무청.호원예비군훈련장 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 340m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 362m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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