의정부지법 2025타경72234-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2419만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2469.00㎡ (746.9평)

제시외면적

없음

보증금

241만 (최저가의 10%)

청구금액

4875만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

근남면 499 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 근남면 육단리 소재 ""육단3리마을회관"" 남서측 원거리에 위치하며, 인근에 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재된 산간 농경지대 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용상황은 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대체로 불편하게 보임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로 ""묵전"" 상태임. 기호(2): 부정형 완경사지로 ""묵전 및 잡종지"" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 지적도상 지목이 도로인 토지 (육단리 525)에 접해 있으나 현황은 맹지임. 기호(2): 본건 북측으로 지적도상 지목이 도로인 토지 (육단리 521)에 접해 있으나 현황은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소 , 산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2): 본건 서측 인근 토지(육단리 산144)와의 경계 부근에 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 근남면 육단리 476 · 토지
• 목록 2 · 강원도 철원군 근남면 육단리 499 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 장시간 농지로 사용하지 않고 방치되어 잡목 등이 무성한 상태로 사실상 임야 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고

강원도 철원군 근남면 육단리 476 · 1431㎡

강원도 철원군 근남면 육단리 499 · 2469㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

철OO

근저당권자

신OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 강원도 철원군 근남면 육단리 499 · 전 2469㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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