의정부지법 2025타경72381-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 545만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

123.38㎡ (37.3평)

토지면적

61.08㎡ (18.5평)

제시외면적

85.00

보증금

1054만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1317번길

건물 · 대지권

건물

123.38㎡ (37.3평) · 연와조 · 대지

대지권

의정부동 214-28 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재‘의정부중앙초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교, 의정부중앙역(의정부경전철) 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 의정부중앙역(의정 부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적도 및 건물개황도' 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지하1층/지상1층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1978.06.16 사용승인 되었으며, 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 바닥난방설비, 위생 및 급배수설비가 설치 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적도 및 건물개황도' 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

사용승인일 초과로 관찰감가법을 적용하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 214-28 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 214-28 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1) 목록1.은 대부분 목록2. 건물의 대지이고 일부는 마당으로 보임. 2) 목록2. - 목록1. 지상에 소재하는

부동산표시목록

공유자

송OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 의정부시 의정부동 214-28 · 대 152.7㎡ (순위번호 갑구8번 5분의 2 이희영 지분 전부)
• 25-12-30 · 경기도 의정부시 의정부동 214-28 · 연와조 스라브즙 단층 주택 85.49㎡ 지하실 10.45㎡ (순위번호 갑구8번 5분의 2 이희영 지분 전부)

주변

학군

• 286m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 401m · 배영초등학교 · 초등학교
• 749m · 신동초등학교 · 초등학교
• 755m · 동오초등학교 · 초등학교
• 844m · 금오중학교 · 중학교
• 875m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 916m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 919m · 신곡중학교 · 중학교
• 958m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 963m · 의정부중학교 · 중학교
• 1028m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1093m · 의정부서초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 구한전입구 · 36
• 77m · 구한전입구 · 36
• 149m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 182m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 206m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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