의정부지법 2025타경72418-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5345만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

능곡로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 98 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO[OOOOOOOOOO]

채무자

유OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""신곡중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 의정부경전철(동오역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층건물 중 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 ""내부구조도"" 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성심유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 98 으뜸마을신명아파트 101동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

건OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

전세권자

건OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO[OOOOOOOOOO]

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 의정부시 신곡동 98 으뜸마을신명아파트 101동 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 아파트 1층 211.470㎡ 2층 211.470㎡ 3층 211.470㎡ 4층 211.470㎡ 5층 208.446㎡ 6층 208.446㎡ 7층 208.446㎡ 8층 208.446㎡ 9층 208.446㎡ 10층 208.446㎡ 11층 208.446㎡ 12층 208.446㎡ 13층 208.446㎡ 14층 208.446㎡ 15층 208.446㎡ 16층 116.109㎡ 17층 116.109㎡ 18층 116.109㎡ 19층 116.109㎡ 20층 116.109㎡ 지층 207.152㎡ 철근콘크리트조 84.927㎡

주변

학군

• 251m · 신곡중학교 · 중학교
• 372m · 동오초등학교 · 초등학교
• 414m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 652m · 새말초등학교 · 초등학교
• 741m · 금오중학교 · 중학교
• 781m · 천보중학교 · 중학교
• 783m · 신동초등학교 · 초등학교
• 847m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1057m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1279m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1375m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1377m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신명아파트 · 56, 57-1
• 107m · 신명아파트.백병원앞 · 1154
• 178m · 백병원.신성벽산아파트 · 56, 57-1
• 266m · 백병원 · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 277m · 신성벽산아파트앞 · 1-1, 11, 1154, 12, 72-1, 8401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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