경매 · 다세대주택
의정부지법 2025타경72537-1
경기도 포천시 선단동 242-2 어반빌리지에이동 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 포천시 선단동 242-2 어반빌리지에이동 2층 202호
- 감정가
- 1억 5800만
- 최저가
- 7742만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 69.41㎡ (21.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 369만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.41㎡ (21.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 774만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2329만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 정자동길
건물 · 대지권
- 건물
- 69.41㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 선단동 242-2 · 계획관리지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 양OOOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 '선단초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2017.11.14) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중이며 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 폭 5~6미터의 진입로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역)가축사육제한구역 (2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 임대내역 미상임. 2) 기타 본 건물내 최근 거래사례는 직거래로 최초 계약금액에 비해 큰 폭으로 하향 조정되어 거래되었는 바, 계약시점에 따라 거래금액의 차이가 심하므로 본건 취급시 유의하시기 바람. (‘Ⅲ-1-라’ 참조).
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-04 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.24 수취인불명 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.17 수취인불명 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.10 수취인불명 |
| 25-06-21 | sd | 2025.07.01 폐문부재 |
| 25-06-21 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-06-21 | sd | 2025.06.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 242-2 어반빌리지에이동 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 포OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 소유자
- 이OOO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 양OOOOOOOO
- 채무자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-30 · 경기도 포천시 선단동 242-2 어반빌리지에이동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 161.55㎡ 2층 161.55㎡ 3층 161.55㎡ 4층 161.55㎡ 철근콘크리트구조 69.41㎡
주변
학군
- 535m · 대진대학교 · 대학교
- 599m · 선단초등학교 · 초등학교
- 624m · 대진대학교 · 대학교
버스
- 237m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
- 247m · 대진대.여자기숙사 · 3100, 3100N, 3500, 62
- 253m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
- 256m · 대진대본관앞 · 3100, 3100N, 3500, 62
- 424m · 대진대.학사마을입구 · 137, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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