의정부지법 2025타경72745-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.49㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

3297만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

95.49㎡ (28.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 758-1 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

권OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""경기도청 북부청사"" 북서측 인근에 소재하며 인근일대는 아파트, 다세대주택, 공공청사, 각급학교 등이 혼재형성된 주거지대로서 주위한경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 의정부경전철 ""새말역"" 및 노선버스정류장이 소재하며 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 20층건내 제5층 제502호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(상세내역 후면 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수,급탕설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측의 4차선 포장도로 등을 이용하여 단지내 진입 가능하며 단지내 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2019-10-11)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:230%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 758-1 드림밸리아파트 112동 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

기타

송OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 의정부시 신곡동 758-1 드림밸리아파트 112동 5층 502호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위철골경사지붕 20층 아파트 1층 498.7628㎡ 2층 496.6908㎡ 3층 496.6908㎡ 4층 496.6908㎡ 5층 490.5308㎡ 6층 490.5308㎡ 7층 490.5308㎡ 8층 490.5308㎡ 9층 490.5308㎡ 10층 490.5308㎡ 11층 490.5308㎡ 12층 490.5308㎡ 13층 490.5308㎡ 14층 490.5308㎡ 15층 490.5308㎡ 16층 490.5308㎡ 17층 490.5308㎡ 18층 490.5308㎡ 19층 490.5308㎡ 20층 490.5308㎡ 지1층 655.8219㎡ 철근콘크리트벽식구조 95.487㎡

주변

학군

• 263m · 의순초등학교 · 초등학교
• 298m · 천보중학교 · 중학교
• 318m · 새말초등학교 · 초등학교
• 810m · 금오중학교 · 중학교
• 815m · 금오초등학교 · 초등학교
• 901m · 신곡중학교 · 중학교
• 904m · 동오초등학교 · 초등학교
• 925m · 효자고등학교 · 고등학교
• 950m · 효자초등학교 · 초등학교
• 990m · 효자중학교 · 중학교
• 1091m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1344m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 드림밸리아파트앞 · 1-1, 11, 12, 72, 72-3
• 140m · 과학도서관 · 1-1, 11, 12, 72, 72-3
• 193m · 새말역(미정차) · 8409, 8906
• 194m · 금오현대아이파크아파트 · 21, 57-1, 72-1
• 199m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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