의정부지법 2025타경73002-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5290만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 567

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 ""솔뫼초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부 경전철 '송산역'이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상35층건 내 제27층 제2702호로서, (사용승인일자: 2021.12.20) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문) 바 닥: 장판 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용 중임.(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-06)(중로2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(솔뫼중), 상대보호구역(솔뫼초), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)),토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1102동 27층 2702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 용민로 10, 1102동 27층 2702호(용현동,탑석센트럴자이) 본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 김효순(88년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 김효순(88년생,남)이 전입세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자 박지현(91년생,여)과 자녀2명(19년생,22년생)이 함께

경기도 의정부시 용현동 567 1102동 27층 2702호 · 철근콘크리트구조 59.9788㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1102동 27층 2702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 342.6855 ㎡ 2층 526.8144 ㎡ 3층 526.8144 ㎡ 4층 526.8144 ㎡ 5층 526.8144 ㎡ 6층 526.8144 ㎡ 7층 526.8144 ㎡ 8층 526.8144 ㎡ 9층 526.8144 ㎡ 10층 526.8144 ㎡ 11층 526.8144 ㎡ 12층 526.8144 ㎡ 13층 526.8144 ㎡ 14층 526.8144 ㎡ 15층 526.8144 ㎡ 16층 526.8144 ㎡ 17층 526.8144 ㎡ 18층 526.8144 ㎡ 19층 526.8144 ㎡ 20층 526.8144 ㎡ 21층 526.8144 ㎡ 22층 526.8144 ㎡ 23층 526.8144 ㎡ 24층 526.8144 ㎡ 25층 526.8144 ㎡ 26층 526.8144 ㎡ 27층 526.8144 ㎡ 28층 526.8144 ㎡ 29층 526.8144 ㎡ 30층 460.0903 ㎡ 31층 460.0903 ㎡ 32층 460.0903 ㎡ 33층 460.0903 ㎡ 34층 362.573 ㎡ 35층 314.3388 ㎡ 철근콘크리트구조 59.9788㎡

주변

학군

• 297m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 395m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 702m · 용현초등학교 · 초등학교
• 732m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 823m · 부용초등학교 · 초등학교
• 891m · 부용중학교 · 중학교
• 980m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1138m · 충의중학교 · 중학교
• 1227m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1329m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1399m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1409m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 151m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 151m · 탑석센트럴자이아파트 · 23
• 209m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 318m · 송산동농협 · 23
• 339m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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