경매 · 상가
인천지법 2009타경60567-6
인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 4층 404호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 4층 404호
- 감정가
- 3억 3200만
- 최저가
- 1억 1387만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 202.12㎡ (61.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 186만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1387만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 202.12㎡ (61.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1138만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3836만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 202.12㎡ (61.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 당하동 97-93
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 방극자
- 채무자
- 최병남 외 1
- 소유자
- 전은숙 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 12-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 원당동소재 원당구획정리지구내 발산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변일대는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 버스정류장이 인근에 소재하여 전반적인 교통사정은 편리하며, 본건까지 차량 접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 1층 105호외 7개호수로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감.<br />창호 : 알미늄샷시.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공히 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상·하수도 시설 및 위생시설, 승강기 등이 설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로 인접지 및 인접로와 등고 평탄하며, 집합건물 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 왕복4차선의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 13-03-18 | sd | 2013.03.18 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.09 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.14 폐문부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.13 폐문부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.14 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.14 수취인부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.13 폐문부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 이사불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 주소불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 주소불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.12 수취인불명 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.13 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 수취인불명 |
| 13-02-16 | sd | 2013.02.20 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 도달 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.27 폐문부재 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.24 도달 |
| 12-12-17 | mg | |
| 12-11-13 | mg | |
| 12-10-19 | sd | 2012.10.22 도달 |
| 12-10-02 | sd | 2012.10.02 도달 |
| 12-09-26 | mg | |
| 12-09-19 | sd | 2012.09.25 폐문부재 |
| 12-09-19 | sd | 2012.09.21 도달 |
| 11-03-21 | sd | 2011.04.05 도달 |
| 11-02-17 | sd | 2011.03.02 수취인불명 |
| 09-12-17 | sd | 2010.01.03 폐문부재 |
| 09-12-11 | sd | |
| 09-12-02 | sd | 2009.12.02 도달 |
| 09-11-17 | sd | 2009.11.24 폐문부재 |
| 09-11-17 | sd | 2009.11.25 폐문부재 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
ㄱ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 1층 105호 소재의 근린생활시설(GS리테일)로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 3층 302호 소재의 근린생활시설(공실임.)임. ㄷ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 4층 401호 소재의 근린생활시설(GS리테일 일부 창고)로 이용중임. ㄹ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 4층 402호 소재의 근린생활시설(공실임.)임. ㅁ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 4층 403호 소재의 근린생활시설(무용학원)으로 이용중임. ㅂ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 4층 404호 소재의 근린생활시설(아닉스코리아, 자니트레이닝)로 이용중임. ㅅ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 5층 502호 소재의 근린생활시설(노베르발레)로 이용중임. ㅇ. 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 5층 503호 소재의 근린생활시설(열린아이사랑학원)로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| GS리테일 | 주거 | 2억4백만(전세) | ||
| 생활합기도장 대표 한정두 | 점포 | 181.18제곱미터 | 7000만원 | 2008/01/31~2009/01/31 |
| GS리테일 | 점포 | 일부 창고로 이용 | ||
| 김○○ | 주거 | |||
| 무용학원 대표 한명희 | 점포 | 3000만원 | ||
| 이닉스코리아 대표 이송은 | 점포 | 404-1호(현황서상은 404-2호임) 69.42제곱미터 | 500만원 | 2006/02/07~2007/02/06 |
| 쟈니트레이딩 대표 박성혜 | 점포 | 404-3호 115.7제곱미터 | 2000만원 | 2009/06/01~2011/05/31 |
| 노베르무용학원 대표 안지희 | 점포 | 222.39제곱미터 | 1500만원 | 2009/02/28~2011/02/27 |
| 열림아이사랑학원 대표 박미숙 | 점포 | 5000만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 미추홀신용협동조합
- 가압류권자
- 방○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 노○○
- 근저당권자
- 북서울농업협동조합
- 근저당권자
- 산곡신용협동조합
- 근저당권자
- 오정농업협동조합
- 근저당권자
- 인천원예농업협동조합
- 근저당권자
- 주식회사지에스리테일
- 배당요구권자
- 오정농업협동조합
- 배당요구권자
- 인천원예농업협동조합
- 소유자
- 전○○
- 소유자
- 최○○
- 압류권자
- 인○○○
- 유치권자
- 다운종합건설 주식회사
- 유치권자
- 문○○
- 유치권자
- 문○○
- 유치권자
- 박○○
- 유치권자
- 신○○
- 유치권자
- 오○○
- 유치권자
- 조○○
- 유치권자
- 조○○
- 유치권자
- 주식회사 명성전설
- 유치권자
- 주식회사 신창내장건설
- 유치권자
- 최○○
- 유치권자
- 효인엔지니어링 주식회사
- 임차인
- GS리테일
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 노베르무용학원 대표 안지희
- 임차인
- 무용학원 대표 한명희
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 생활합기도장 대표 한정두
- 임차인
- 열림아이사랑학원 대표 박미숙
- 임차인
- 이닉스코리아 대표 이송은
- 임차인
- 쟈니트레이딩 대표 박성혜
- 임차인
- 한○○
- 전세권자
- 주식회사지에스리테일
- 채권자
- 방○○
- 채무자
- 최○○
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 일부(404-3호 115.7평방미터) | 2009.6.2. | 2009.6.1.~2011.5.31. | 20,000,000 · 250,000 | 2010.02.17 |
| 이닉스코리아 대표 이송은 | 일부(404-1호:현황서상 404-2호임 69.42평방미터) | 2006.2.23. | 2006.2.7.-2007.2.6. | 5,000,000 · 500,000 |
매각공고
- 12-12-04 · 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블럭8로트 풍산프라자 4층 404호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 898.06㎡ 2층 867.30㎡ 3층 867.30㎡ 4층 867.30㎡ 5층 822.90㎡ 지하층 1103.19㎡ 철근콘크리트조 202.120㎡
주변
학군
- 383m · 인천발산초등학교 · 초등학교
- 401m · 원당초등학교 · 초등학교
- 419m · 인천원당초등학교 · 초등학교
- 707m · 인천창신초등학교 · 초등학교
- 806m · 원당중학교 · 중학교
- 828m · 인천영어마을
- 903m · 원당고등학교 · 고등학교
- 924m · 인천원당고등학교 · 고등학교
- 944m · 인천아라고등학교 · 고등학교
- 1015m · 인천아라중학교 · 중학교
- 1068m · 인천한별초등학교
- 1073m · 인천아라초등학교 · 초등학교
버스
- 121m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 140m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 180m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
- 203m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
- 220m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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