인천지법 2011타경53623-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-02 · 경매접수
2. 11-09-05 · 경매개시결정
3. 11-11-22 · 배당요구종기
4. 12-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.37㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7772만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

98.37㎡ (29.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

마전동 2

호

6층

당사자

채권자

우리이에이제13차유동화전문유한회사 외 1

채무자

최대환

소유자

최대환

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 노변 근린상가, 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재되어 있는 지역으로<br /> 서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 601호 외 2개호로서,<br /> (사용승인일자 : 2003.05.20)<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체(601-603호)를 고시원 등(9개호)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로와 접하고, 북서측 및 남서측으로 소로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구45블럭1롯트 동아프라자 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구45블럭1롯트 동아프라자 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구45블럭1롯트 동아프라자 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 마전동 검단2지구45블럭1롯트 동아프라자 601호, 602호, 603호 소재의 주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사조흥은행

압류권자

인천광역시서구

임차인

강○○

임차인

양○○

임차인

이○○

채권자

우리이에이제13차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-05 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구45블럭1롯트 동아프라자 6층 603호 · 철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 6층 제1,2종 근린생활시설 지일층 630.57㎡ 일층 457.78㎡ 이층 457.78㎡ 삼층 457.78㎡ 사층 457.78㎡ 오층 457.78㎡ 육층 388.91㎡ 철골조 98.37㎡

주변

학군

• 288m · 능내초등학교 · 초등학교
• 292m · 검단고등학교 · 고등학교
• 385m · 완정초등학교 · 초등학교
• 466m · 마전중학교 · 중학교
• 569m · 검단중학교 · 중학교
• 820m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1024m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1064m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1147m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1174m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1373m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 72m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 142m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 241m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 246m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 264m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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