인천지법 2012타경66787-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-27 · 경매개시결정
2. 12-10-30 · 배당요구종기
3. 13-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4959만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.88㎡ (36.0평)

토지면적

167.60㎡ (50.7평)

제시외면적

없음

보증금

2495만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

118.88㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

700-4

호

단층

당사자

채권자

윤승산

채무자

이옥자

소유자

이옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 학익고교 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야,<br /><br />학교, 공원, 아파트, 다세대주택, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측하향 완경사의 사다리형 토지로서 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 동측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.),<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청<br /><br />평생교육과-1927)<학교보건법>임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 및 치장타일 마감.<br /><br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 목재 등 마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장의 용도는 근린생활시설이나 참복교회로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도, 사진용지" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 700-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 6-25 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남구 학익동 700-4번지 지상소재 단층근린시설로 한나루로 학산사거리 인근에 위치히고 있음. -현장은 채무자가 담임목사인 교회(기독교대한감리회 참복교회)건물인 바, 전입세대열람상 세대는 임차인으로 등재하였음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

인천수산업협동조합

임차인

장○○

채권자

윤○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-28 · 인천광역시 남구 학익동 700-4 · 대 167.6㎡
• 13-02-28 · 인천광역시 남구 한나루로341번길 6-25 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 95.88㎡ 제시외-창고 벽체이용블록조판넬지붕단층 7.5㎡ -현관 벽체이용판넬조판넬지붕단층 7.5㎡ -창고 벽체이용섀시조판넬지붕단층 5㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 3㎡ (옥상소재)

주변

학군

• 211m · 학익고등학교 · 고등학교
• 281m · 학산초등학교 · 초등학교
• 427m · 인주중학교 · 중학교
• 442m · 남인천중고등학교
• 838m · 인하사대부속중고등학교
• 857m · 학익초등학교 · 초등학교
• 950m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1053m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1144m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1233m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 종점(병무청) · 518
• 117m · 학익.원흥아파트 · 520
• 125m · 학익풍림아파트 · 520
• 158m · 학산사거리 · 518, 520
• 183m · 학산사거리 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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