경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경66886-1
인천광역시 계양구 작전동 856-24 1층 103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 작전동 856-24 1층 103호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 5250만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.75㎡ (10.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 514만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.75㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 525만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 33.75㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 856-24
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 강용석
- 소유자
- 강용석
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로<br />제반 주거여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 103호(1993.08.06 사용승인)로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br />(자세한 사항은 교육문화과(450-5824)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>,상대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교<br />교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-21 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.09 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.14 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 이사불명 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
| 13-04-17 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 12-12-12 | sd | 2012.12.27 도달 |
| 12-11-13 | sd | 2012.11.23 수취인불명 |
| 12-09-19 | sd | 2012.10.16 수취인불명 |
| 12-08-29 | sd | 2012.09.03 도달 |
| 12-08-29 | sd | 2012.08.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 856-24 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1) 본건은 인천 계양구 작전동 856-24 소재 삼화빌라 101동 103호임 2) 주거용임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 전입세대 | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서울신용보증재단
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 우리파이낸셜 주식회사
- 가처분권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 동대문세무서
- 교부권자
- 용산세무서
- 교부권자
- 인천계양구
- 근저당권자
- 정○○
- 근저당권자
- 한국주택은행
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2009.5.4. | 2009.4.30.~ | 40,000,000 | 2012.09.27 |
매각공고
- 13-04-02 · 인천광역시 계양구 작전동 856-24 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 117.99㎡ 2층 117.99㎡ 3층 117.99㎡ 4층 117.99㎡ 지층 117.99㎡ 철근콘크리트조 33.75㎡
주변
학군
- 302m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 443m · 작전중학교 · 중학교
- 494m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 552m · 인천안남중학교 · 중학교
- 556m · 작전고등학교 · 고등학교
- 576m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 619m · 계산여자중학교 · 중학교
- 666m · 인천부평초등학교 · 초등학교
- 758m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 791m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
- 839m · 인천해서초등학교 · 초등학교
- 910m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
버스
- 178m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
- 207m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
- 288m · 작전초등학교 · 583, 588
- 311m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
- 347m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
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