인천지법 2012타경67131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-27 · 경매접수
2. 12-08-28 · 경매개시결정
3. 12-11-14 · 배당요구종기
4. 13-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 810만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

3511만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

561-1

당사자

채권자

주식회사신용회복기금

채무자

최애숙

소유자

최애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등교" 서측 인근에 위치하고, 주위는<br /> 공동주택 및 단독주택, 농경지등이 소재하는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 전 및 묵전상태등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 노폭 약 2미터, 지적도상 및 현황 남서측 일부가 노폭 약 4미터<br /> 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도로(저촉), 개발제한구역＜개발제한구역의지정및관리에관한특별<br /> 조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 동측의 인접필지(구월동 1079구)상에 설치된 소유자 미상의 비닐하우스(본건<br /> 사진 우측) 일부가 본건 토지상에 소재하는 것으로 판단되나, 정확한 사항은 정측이<br /> 요구되니 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 561-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 561-1번지 지상소재 전으로 인주대로 작은구월사거리 인근에 위치하고 있음. -현장은 구월동 1290-19번지 지상소재 빌라주택 뒷편 담장에 인접한 전으로 경작은 하지 않고 있고, 빌라에서 사용하고 있는 창고 약4평 가량이 현장 초입에 위치하고 있음. 이해관계인을 만날 수 없어 주변 주민을 탐문한 바, 지하에 하수구 맨홀이 매설되어 있다고 하나 육안으로 확인은 불가함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

인천남동구

채권자

주식회사신용회복기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-16 · 인천광역시 남동구 구월동 561-1 · 전 112㎡ (공유자 최애숙의 지분 5분의 1)

주변

학군

• 296m · 신월초등학교 · 초등학교
• 569m · 구월초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 923m · 성리초등학교 · 초등학교
• 949m · 정각중학교 · 중학교
• 980m · 성리중학교 · 중학교
• 1007m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1079m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1256m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구월중학교 · 중학교
• 1337m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1337m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 167m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 196m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 218m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 297m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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