경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경67278-1
인천광역시 남동구 간석동 769-20 성지그린빌라 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 769-20 성지그린빌라 1층 102호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 5460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.62㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 456만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.62㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 546만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4626만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
건물 · 대지권
- 건물
- 39.62㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 769-20
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 신전주새마을금고
- 채무자
- 함석철
- 소유자
- 함석철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "부평삼거리역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 다가구주택 및 로변상가 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철역(부평삼거리역)이 소재<br />함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 102호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 - 2000. 10. 24)<br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상·하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지를 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측 및 동측으로 로폭 약 4m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-21 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.09 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.09 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.10 폐문부재 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-05-03 | sd | 2013.05.08 도달 |
| 13-04-22 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 12-09-14 | sd | 2012.09.17 도달 |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.05 도달 |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 769-20 성지그린빌라 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 간석동 769-20번지 지상소재 빌라주택으로 경인로 부평사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 성지그린빌라 1층 102호. -본건 현장에서 점유자(안영희)를 면대한바, 전입세대열람상 김찬만은 점유자의 조카로 전입신고만 되어 있고, 실제는 점유자(안영희)가 임대차계약을 체결하고 점유사용하고 있다고 진술하고 있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 안○○
- 채권자
- 신전주새마을금고
- 채무자겸소유자
- 함○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 10.7.30. | ||||
| 안○○ | 전부 | 20,000,000 | |||
| 안○○ | 전부 | 2012.11.5. | 2010.5.22.~ 2011.5.21. | 20,000,000 · 210,000 | 2012.11.07 |
매각공고
- 13-04-04 · 인천광역시 남동구 간석동 769-20 성지그린빌라 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.08㎡ 2층 133.58㎡ 3층 133.58㎡ 4층 119.98㎡ 지하층 133.08㎡ 철근콘크리트조 39.62㎡
주변
학군
- 203m · 제일고등학교 · 고등학교
- 596m · 백운초등학교 · 초등학교
- 615m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 665m · 동암중학교 · 중학교
- 810m · 동암초등학교 · 초등학교
- 936m · 인천성동학교
- 986m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 994m · 하정초등학교 · 초등학교
- 994m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 1001m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 1006m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 1048m · 인천동수중학교 · 중학교
버스
- 169m · 인천가족공원입구 · 20, 37
- 170m · 부평삼거리역 · 539
- 200m · 인천가족공원입구 · 20, 37
- 211m · 부평사거리 · 111-2, 2, 30, 34
- 230m · 부평삼거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
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