인천지법 2012타경67629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-28 · 경매접수
2. 12-08-29 · 경매개시결정
3. 12-11-05 · 배당요구종기
4. 13-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4511만 (49%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.90㎡ (52.3평)

토지면적

149.40㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

1451만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5090만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

아암대로45번길

건물 · 대지권

건물

172.90㎡ (52.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 556-11

호

2층

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

박주희

소유자

박주희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건부근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약2미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층(사용승인일:2009.02.23)건물로서,<br /> 외벽:석재붙임, 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽:벽지등 마감.<br /> 창호:하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 구체적인 이용상태을 확인하지 못하였는 바,<br /> 이용상태는 일반건축물대장, 외형조사, 건축물현황도면 등에 의거하였으니 경매진행시 <br /> 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 556-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 556-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천 남구 용현동 556-11에 소재하는 철근콘크리트구조, 철근 콘크리트 2층 근린생활시설임. 나. 현황은 1층 및 2층의 면적이 같게 건축된 것으로 보아, 1층의 25.1평방미터가 제시외 건물로 보임. (건축물 현황도와 같이 1층 건물의 중앙 부분이 제시외로 보임.)

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

채○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

유○○

배당요구권자

채○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

인주새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 남구 용현동 556-11 · 대 149.4㎡
• 13-09-30 · 인천광역시 남구 용현동 556-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 61.44㎡ 2층 86.45㎡ 제시외-근린생활시설 철근콘크리트조 슬래브지붕 25.01㎡

주변

학군

• 165m · 용현초등학교 · 초등학교
• 731m · 용현여자중학교 · 중학교
• 771m · 나빌레관 · 대학교
• 788m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 856m · 용현중학교 · 중학교
• 887m · 용학초등학교 · 초등학교
• 908m · 인항고등학교 · 고등학교
• 994m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1093m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1097m · 인하대학교 · 대학교
• 1132m · 신흥중학교 · 중학교
• 1189m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 199m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 239m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 240m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 256m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 270m · 남인천농협백운지점 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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