인천지법 2012타경67643-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-29 · 경매개시결정
2. 12-11-19 · 배당요구종기
3. 13-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.11㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1627

건물 · 대지권

건물

42.11㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

929

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

오승남

소유자

오승남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 지하철 인천선 “동막역”북측 인근에 위치<br />하고 있으며 주위는 동유형 아파트 단지 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 도로 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어<br />대중교통이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건내 제5층 제501호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 관리상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기설비, 등이 되어 있으며 도시가스보일러<br />에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 20미터, 남동측으로 폭 약 38미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 북서<br />측으로 폭 약 16미터의 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 104동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 929 소재하는 주거용 연수2차풍림아파트 104동 5층 501호 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

하나에스케이카드주식회사

공유자

공○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

공○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-15 · 인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 104동 5층 501호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 10 층 1층 580.65㎡ 2층 579.03㎡ 3층 579.03㎡ 4층 579.03㎡ 5층 568.50㎡ 6층 568.50㎡ 7층 568.50㎡ 8층 568.50㎡ 9층 568.50㎡ 10층 568.50㎡ 지층 541.53㎡ 철근콘크리트조 84.22㎡ (2분의 1 오승남 지분 전부)

주변

학군

• 237m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 397m · 인천여자중학교 · 중학교
• 424m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 768m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 992m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1064m · 청량중학교 · 중학교
• 1147m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 풍림2차아파트 · 112, 3-2, 35, 522, 58, 6, 6-1, 65, 8, 순환46
• 158m · 풍림2차아파트 · 112, 3-2, 35, 522, 58, 6, 6-1, 65, 8, 8A, 순환46
• 168m · 현대1차아파트 · 9201인천
• 197m · 한양아파트2차 · 9201인천
• 208m · 동막역(4번출구) · 3-2, 35, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다