인천지법 2012타경68028-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-30 · 경매개시결정
2. 12-11-07 · 배당요구종기
3. 13-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.79㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

40.79㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

72-13

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

손숙희

소유자

손숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동, 동산중고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 완경사의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하며, 소형 차량 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 4층 402호로서<br />외벽 : 인조석마감<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 플래스틱 및 알미늄샛시 <br />베란다 : 샛시 및 판넬구조 등이며<br />사용승인일자 : 2002.08.28 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 402호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형에 가까운 형상의 완경사지에 조성된 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 3 - 4 미터의 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 어린이공원(저촉), <br />가축사육제한구역, 정비구역(샛골주택재개발정비사업구역), 과밀억제권역,<br />상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 2동, 외벽 표기 "5"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 72-13 2동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 목록상의 부동산표시가 인천 동구 송림동 72-13, 72-15에 소재하는 아파트 2동 402호이나, 현황은 2동이 72-98(동산로 57번길)로 표기되어 있었고, 현 입주자에게 문의한 바, 본건의 소유자가 아니라고 함. 나. 위 집합건물은 모두 5동이 존재하고 있었으며, 4동과 5동의 부동산표시가 72-15로 표기되어 있어, 4동과 5동 402호를 전입세대열람하여 4동, 5동을 첨부하였으므로 경매시 참고바람. (4동과 5동의 402호는 폐문이어서 상세내역을 확인하지 못하였음.)

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

서울신용보증재단

임차인

손○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤제육차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-04 · 인천광역시 동구 송림동 72-13 2동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택 에스케이하이빌 1층 8.84㎡ 2층 120.9㎡ 3층 120.9㎡ 4층 90.1㎡ 5층 49.94㎡ 철근콘크리트구조 40.79㎡

주변

학군

• 152m · 동산중고등학교
• 290m · 서림초등학교 · 초등학교
• 435m · 동명초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천산업정보학교
• 569m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 583m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 601m · 선인중학교 · 중학교
• 602m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 625m · 영화초등학교 · 초등학교
• 647m · 창영초등학교 · 초등학교
• 666m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 동산고 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 111m · 동산고등학교 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 182m · 송림시장 · 10, 인천e음22
• 210m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 225m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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