인천지법 2012타경68578-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-31 · 경매개시결정
2. 12-11-12 · 배당요구종기
3. 13-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.74㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장천로24번길

건물 · 대지권

건물

35.74㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 24-4

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

노민자

소유자

노민자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 숭의오거리 남서측 인근에 위치하고, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 주상용건물, 상업용건물 및 소규모공장시설 등이 혼재하<br />며, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장까지 도보로 약 2-3분 정도 소요되며<br />대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.10.26 사용승인 된 철근콘트리트조 슬래브지붕 5층 으로서 근린생활시설 및 다세대주택 내 1층 101호 근린생활시설로서<br />외벽 : 드라이비트마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인트<br />창호 : 강화유리 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소규모 제조업시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 및 남동측으로 노폭 약 2미터 아스팔트 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도가 근린생활시설 및 아파트로 등재되어있으나 집합건물대장상 1, 2층은 근린생활시설로, 3, 4, 5층은 다세대주택으로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장천로24번길 8-4, 1층 101호 (숭의동,월드빌아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산은 남구 숭위동 296-3번지 지상소재 근린시설및 아파트로 숭의오거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사한빛은행

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

인천광역시남구

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-26 · 인천광역시 남구 장천로24번길 8-4, 1층 101호 (숭의동,월드빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트 1층 46.66㎡ 2층 97.20㎡ 3층 94.15㎡ 4층 94.15㎡ 5층 88.95㎡ 철근콘크리트조 35.74㎡

주변

학군

• 816m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 830m · 용현초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천남중학교 · 중학교
• 877m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 891m · 나빌레관 · 대학교
• 900m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1128m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1205m · 인하대학교 · 대학교
• 1229m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1237m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1283m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 143m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 193m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 221m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 232m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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