경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경68639-1
인천광역시 서구 석남동 175-64 4동 4층 403호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 175-64 4동 4층 403호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.73㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 326만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.73㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4559만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 39.73㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 175-64
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 최제희
- 소유자
- 최제희
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역<br />으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통<br />사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호(가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제4층 제403호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.04.25)<br />외벽: 드라이비트 및 일부 페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방임.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남측하향 완경사지이나 자체지면은 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "다세대<br />주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 통해 출입가능함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 현황 "한울아트빌 제104동 제4층 제403호"로 호칭 및 표기됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-20 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-04 | sd | 2013.06.10 도달 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.18 도달 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.28 기타송달불능 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.23 폐문부재 |
| 12-09-10 | sd | 2012.09.13 폐문부재 |
| 12-09-10 | sd | 2012.09.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 175-64 4동 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 주식회사한국외환은행
- 유치권자
- 이○
- 임차인
- 이○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○ | 미상 | 2012.7.23. | 미상 | 미상 | |
| 이○ | 전부 | 2012.7.23. | 2012.7.20.~ 현재까지 | 23,000,000 | 2013.03.21 |
매각공고
- 13-05-20 · 인천광역시 서구 석남동 175-64 4동 4층 403호 · 철근콘크리트 지하층 131.95㎡ 1층 131.95㎡ 2층 131.95㎡ 3층 131.95㎡ 4층 131.95㎡ 철근콘크리트조 39.73㎡
주변
학군
- 301m · 신석초등학교 · 초등학교
- 442m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 874m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 1001m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1043m · 신현중학교 · 중학교
- 1049m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 1063m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 1070m · 가정고등학교 · 고등학교
- 1082m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1120m · 가석초등학교 · 초등학교
- 1165m · 신현여자중학교 · 중학교
- 1174m · 가현중학교 · 중학교
버스
- 121m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
- 166m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
- 314m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
- 320m · 독골사거리 · 43, 591, 7
- 345m · 41번구종점 · 43, 591, 7
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