인천지법 2012타경68660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-31 · 경매접수
2. 12-09-03 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 13-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4667만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.63㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

466만 (최저가의 10%)

청구금액

834만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

18.63㎡ (5.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

439

호

20층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

김은철

소유자

김은철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “논고초등학교” 북동측 인근에 위치하고,<br /> 인근으로는 대단위 아파트단지, 다가구주택, 단독주택 등이 밀집되어 있으며, 서측<br /> 으로 남동국가산업단지 및 남측 근거리에 인천운전면허시험장 등이 소재하는 바, 제<br /> 반 여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 남측 근거리에 지하철 수인<br /> 선 호구포역이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 20층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄 이중창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

논현주공아파트 207동 12층 1205호로서,<br /> 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지기, 소화전설비 등이 설치<br /> 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 주변 토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택건설용지층수제한, (건폐율, 용<br /> 적율, 층수, 건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과, 도시계획과)), 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br /> 문의<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 207동 12층 1205호 (논현동,논현주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산은 남동구 논현동 563-3번지 지상소재 논현주공아파트로 호구포로 사리울삼거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

교부권자

인천남동구

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-18 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 207동 12층 1205호 (논현동,논현주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1 층 616.118㎡ 2 층 612.506㎡ 3 층 612.506㎡ 4 층 612.506㎡ 5 층 603.770㎡ 6 층 603.770㎡ 7 층 603.770㎡ 8 층 603.770㎡ 9 층 603.770㎡ 10 층 603.770㎡ 11 층 603.770㎡ 12 층 603.770㎡ 13 층 603.770㎡ 14 층 603.770㎡ 15 층 603.770㎡ 16 층 603.770㎡ 17 층 603.770㎡ 18 층 603.770㎡ 19 층 603.770㎡ 20 층 603.770㎡ 지 층 634.366㎡ 철근콘크리트 벽식조 83.84㎡ (김은철지분 63분의 14 전부)

주변

학군

• 261m · 신월초등학교 · 초등학교
• 547m · 구월초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 911m · 정각중학교 · 중학교
• 971m · 성리초등학교 · 초등학교
• 975m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1021m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 성리중학교 · 중학교
• 1220m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1298m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1299m · 구월중학교 · 중학교
• 1313m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 159m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 175m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 213m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 301m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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