인천지법 2012타경68837-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-03 · 경매개시결정
2. 12-11-13 · 배당요구종기
3. 13-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.60㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

116.60㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

82

호

14층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

정인순

소유자

정인순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌초등학교" 북측 아파트단지내에 <br />위치하며 인근에 학교, 도서관, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통시되며, 차량출입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 1층 101호 아파트로서,<br />(사용승인일자 : 1999.08.19)<br />외벽 : 몰탈위 페인트<br />내벽 : 벽지, 일부 타일(탐문조사)<br />창호 : 샷시구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 옷장, 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 승강기, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스, 급탕, 위생시설 등이 구비 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호1토지><br />본건 북서측으로 약20m 포장도로와 접하고 본건 내외로 사람 및 자동차통행이<br />가능한 포장도로 개설 되어있음.<br /><기호2토지><br />본건 북측, 동측, 서측, 남동측, 남서측으로 각각 약20m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1토지><br />자연녹지지역 ,제3종일반주거지역 ,일반미관지구 ,제1종지구단위계획구역 ,도로<br />(저촉),주차장(저촉), 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법> ,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법> ,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(서구토지정보과문의)<br /><기호1토지><br />제3종일반주거지역 ,도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> ,절대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 82, 10동 1층 101호 (가좌동,진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

영등포제일새마을금고

임차인

박○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-24 · 인천광역시 서구 원적로 82, 10동 1층 101호 (가좌동,진주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 785.64㎡ 2층 763.50㎡ 3층 763.50㎡ 4층 763.50㎡ 5층 763.50㎡ 6층 763.50㎡ 7층 763.50㎡ 8층 763.50㎡ 9층 763.50㎡ 10층 763.50㎡ 11층 763.50㎡ 12층 763.50㎡ 13층 763.50㎡ 14층 763.50㎡ 지층 741.60㎡ 철근콘크리트조 116.60㎡

주변

학군

• 204m · 가림고등학교 · 고등학교
• 206m · 가림고등학교 · 고등학교
• 343m · 가좌중학교 · 중학교
• 402m · 가림초등학교 · 초등학교
• 423m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 446m · 건지초등학교 · 초등학교
• 514m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 538m · 가정초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천석남중학교 · 중학교
• 653m · 제물포중학교 · 중학교
• 661m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 916m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 49m · 건지사거리 · 1200인천
• 80m · 진주상가 · 593
• 107m · 한신휴아파트 · 1200인천
• 122m · 진주아파트3단지 · 593
• 135m · 진주아파트2단지6동 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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