경매 · 상가
인천지법 2012타경68912-1
인천광역시 남동구 간석동 176-10 2층 2호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 176-10 2층 2호
- 감정가
- 3억 4000만
- 최저가
- 3억 4000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 198.60㎡ (60.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 566만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 198.60㎡ (60.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3400만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 198.60㎡ (60.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 176-10
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 효성새마을금고
- 채무자
- 김성환
- 소유자
- 김성환
상세
법원 서류 · 매각기일 12-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택 및 공동주택 등을 배후로 하는 각종 규모의 근린생활시설 및 판매시설, 생활·<br />편익시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 북서측으로 "간석오거리역" 및 인근 노변으로<br />버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제2층 제2호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1996.12.09이며,<br /> 외 벽 : 치장벽돌붙임 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 위락시설(야성룸클럽)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접필지 및 인접도로대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, "근린생활시설"<br />건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-12-06 | mg | |
| 12-09-03 | sd | |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.10 도달 |
| 12-09-03 | sd | 2012.09.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 176-10 2층 2호 · 집합건물 · 위락시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 남동구 간석동 176-10번지 지상소재 상가건물로 간석오거리 인근에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○(야성룸클럽) | 점포 | 전부 | 10,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사한국외환은행
- 가압류권자
- 황○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인천강화군
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 임○○
- 배당요구권자
- 주식회사한국외환은행
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 인천남동구
- 임차인
- 안○○(야성룸클럽)
- 채권자
- 효성새마을금고
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○(야성룸클럽) | 전부 | 2011-06-21 | 10,000,000 · 1,100,000 |
매각공고
- 12-12-07 · 인천광역시 남동구 간석동 176-10 2층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층758.819㎡ 2층753.75㎡ 3층742.829㎡ 4층668.358㎡ 5층555.40㎡ 지층848.678㎡ (대중음식점) 철근콘크리트조 198.60㎡
주변
학군
- 335m · 약산초등학교 · 초등학교
- 339m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 407m · 인제고등학교 · 고등학교
- 425m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 434m · 간석여자중학교 · 중학교
- 583m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 671m · 상인천중학교 · 중학교
- 673m · 상인천중학교 · 중학교
- 790m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 800m · 간석초등학교 · 초등학교
- 829m · 동암초등학교 · 초등학교
- 861m · 인천예술고등학교 · 고등학교
버스
- 125m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
- 159m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 187m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
- 188m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
- 213m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
환경
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