인천지법 2012타경69182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-03 · 경매접수
2. 12-09-04 · 경매개시결정
3. 12-11-21 · 배당요구종기
4. 13-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4847만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.95㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6583만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

50.95㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

825-4

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

원명순

소유자

원명순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "검단선사 박물관" 서측에 위치하며,인근에는 아파트 단지, 단독주택 단지, 근린생활시설 등 형성된 지역으로서 상가로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 지하2층 지상 5층 건물중 제1층 제105호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 화강석 마감<br /> 내 벽 : 무공해식품매장 인테리어 마감<br /> 출입구 : 강화 유리도어

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

무공해식품 매장으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아스팔트 포장된 중로에 접하고 동측에 보행자 전용도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종단위계획구역(건폐율(70%)이하),용적률(330%이하), 층수(3-5층이하),성장관리권역<수도권 정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당동 825-4 제일프라자 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 원당동 825-4 제일프라자 1층 105호 소재의 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○(유익비신청인)

압류권자

인천광역시서구

임차인

무공이네 서구 원당점 대표 이선영

임차인

이○○(무공이네 서구 원당점 대표)

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이디에프제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-14 · 인천광역시 서구 원당동 825-4 제일프라자 1층 105호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층/지상5층 1,2종근린생활시설,운동시설 지하2층 997.79㎡ 지하1층 1073.56㎡ 1층 924.83㎡ 2층 894.65㎡ 3층 894.65㎡ 4층 894.65㎡ 5층 821.56㎡ 철근콘크리트구조 50.95㎡

주변

학군

• 490m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 509m · 원당초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 538m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 673m · 원당중학교 · 중학교
• 768m · 원당고등학교 · 고등학교
• 789m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 816m · 인천영어마을
• 939m · 인천한별초등학교
• 1071m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1229m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 134m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 199m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 249m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 332m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다