인천지법 2012타경69342-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-04 · 경매개시결정
2. 12-11-09 · 배당요구종기
3. 13-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.49㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

58.49㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

35-32

호

6층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

박종복

소유자

박종복

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안1동주민센터" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 본건 인근으로는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 근거<br /> 리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 경인고속도로 도화IC가 소<br /> 재하고, 본건 동측 근거리에 지하철1호선 주안역이 소재하는 바, 전반적인 대중교통<br /> 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 타일 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 이중창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연주아트빌(통칭: 2차) 5층 502호로서, <br /> 다세대주택(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방시설이며, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스설<br /> 비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(2012-위반-040(무단증축 502호 주거/경량철<br /> 골조/11.34㎡))로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로35번길 8-32, 5층 502호 (주안동,연주아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 478-48에 소재하는 연주아트빌 502호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-04 · 인천광역시 남구 주안로35번길 8-32, 5층 502호 (주안동,연주아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 사무소 1층 16.89㎡ 2층 154.98㎡ 3층 154.98㎡ 4층 154.98㎡ 5층 132.3㎡ 6층 100.05㎡ 철근콘크리트구조 58.485㎡

주변

학군

• 480m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 594m · 도화초등학교 · 초등학교
• 681m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 715m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1092m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1101m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1124m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1443m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 56m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 57m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 206m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 213m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 294m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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