경매 · 아파트
인천지법 2012타경69731-1
인천광역시 남동구 논현동 634-1 어진마을한화꿈에그린 605동 9층 902호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 634-1 어진마을한화꿈에그린 605동 9층 902호
- 감정가
- 5억 1000만
- 최저가
- 2억 4990만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 149.62㎡ (45.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 552만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 149.62㎡ (45.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2499만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3671만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 149.62㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 634-1
- 호
- 28층
당사자
- 채권자
- 제물포새마을금고(변경전상호:숭의3,4동새마을금고)
- 채무자
- 최현선
- 소유자
- 최현선
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현역" 북서측 인근에 위치하며, <br /><br /> 인근에 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은<br /><br /> 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 <br /><br /> 대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 28층 건내 605동 9층 902호로서, <br /><br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감<br /> <br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> <br /> 창 호 : 하이새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 상태 양호한 단지 내 포장도로를 이용중이며, 외곽공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로, 과밀억제권역, 상대정화구역, <br /><br /> 절대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 나. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-23 | sd | 2013.08.26 도달 |
| 13-08-23 | sd | 2013.08.26 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.07 수취인불명 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.07 이사불명 |
| 13-07-17 | sd | 2013.07.19 도달 |
| 13-03-26 | sd | 2013.03.30 도달 |
| 13-03-17 | sd | 2013.03.23 기타송달불능 |
| 13-02-27 | sd | 2013.03.09 폐문부재 |
| 13-01-18 | sd | 2013.02.21 폐문부재 |
| 12-12-26 | sd | 2013.01.06 도달 |
| 12-10-05 | sd | 2012.10.05 도달 |
| 12-09-08 | sd | 2012.09.12 도달 |
| 12-09-08 | sd | 2012.09.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 634-1 어진마을한화꿈에그린 605동 9층 902호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 논현동 634-1번지 지상소재 아파트로 논현2동주민센터 뒷편에 위치하고 있음. -현황: 어진마을한화꿈에그린아파트 605동 902호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 김○○
- 압류권자
- 인천남동구
- 임차인
- 엄○○
- 채권자
- 제물포새마을금고(변경전상호:숭의3,4동새마을금고)
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 일부(방1칸) | 2012.8.31. | 2012.8.29.~ 2014.8.29. | 25,000,000 | 2012.10.22 |
매각공고
- 13-07-02 · 인천광역시 남동구 논현동 634-1 어진마을한화꿈에그린 605동 9층 902호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상28층 공동주택(아파트) 1층 390.604㎡ 2층 374.484㎡ 3층 374.484㎡ 4층 374.484㎡ 5층 374.484㎡ 6층 374.484㎡ 7층 374.484㎡ 8층 374.484㎡ 9층 374.484㎡ 10층 374.484㎡ 11층 374.484㎡ 12층 374.484㎡ 13층 374.484㎡ 14층 374.484㎡ 15층 374.484㎡ 16층 374.484㎡ 17층 374.484㎡ 18층 374.484㎡ 19층 374.484㎡ 20층 374.484㎡ 21층 374.484㎡ 22층 374.484㎡ 23층 374.484㎡ 24층 374.484㎡ 24층 374.484㎡ 26층 374.484㎡ 27층 374.484㎡ 28층 374.484㎡ 철근콘크리트조 149.618㎡
주변
학군
- 216m · 동방초등학교 · 초등학교
- 256m · 인천한누리학교
- 320m · 동방중학교 · 중학교
- 681m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 710m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 755m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 805m · 논현고등학교 · 고등학교
- 1028m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 1165m · 원동초등학교 · 초등학교
- 1166m · 논현초등학교 · 초등학교
- 1175m · 원동초등학교 · 초등학교
- 1251m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
버스
- 108m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
- 128m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
- 274m · 동방초등학교 · 인천e음53
- 290m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
- 351m · 동방중학교 · 인천e음53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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