인천지법 2012타경69755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-05 · 경매접수
2. 12-09-06 · 경매개시결정
3. 12-11-19 · 배당요구종기
4. 13-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 2334만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2004.75㎡ (606.4평)

토지면적

387.40㎡ (117.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안중로

건물 · 대지권

건물

2004.75㎡ (606.4평) · 상가

대지권

주안동 179-11

당사자

채권자

김명철

채무자

김인순

소유자

김인순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“현대아파트” 북서측 인근에 위치하는바 <br /><br />인근일대는 중로변 상업지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성은 보통<br /><br />이상임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 <br /><br />전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로각지의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 6층건으로서<br /><br />외벽:화강석타일 붙임 마감 등<br /><br />내벽:세멘몰탈위 페인트 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호:하이샷시 이중창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 숙박시설로서<br /><br />외부 표기 지하1층은 상호"씽어송라이터"노래방으로<br /> <br />1층은 주차장 및 카운터, 2-3은 상호"고추잠자리"스포츠마사지로<br /><br />4-6층은 상호"백암모텔"숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 난방시설(일부) 등 임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 179-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 179-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 179-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 179-11, 179-13에 소재하는 철근콘크리트 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 숙박시설임.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○(과태료)

교부권자

인천남구.

근저당권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

권○○

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

한○○

임차인

권○○

임차인

권정자.

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-22 · 인천광역시 남구 주안동 179-11 · 대 221㎡
• 13-05-22 · 인천광역시 남구 주안동 179-13 · 대 166.4㎡
• 13-05-22 · 인천광역시 남구 주안동 179-11 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 숙박시설 지1층 83.29㎡ 221.1㎡ 1층 70.09㎡ 2층 276.17㎡ 3층 323.69㎡ 4층 308.47㎡ 5층 308.47㎡ 6층 308.47㎡ 제시외-물탱크실등 철근콘크리트조슬래브지붕단층6층위 14㎡ -기계실등 철근콘크리트조슬래브지붕단층6층위 25㎡ -다용도실등(4층) 기존벽체등이용경량철골구조판넬등단층 22㎡ -다용도실등(5층) 기존벽체등이용경량철골구조판넬등단층 22㎡ -다용도실등(6층) 기존벽체등이용경량철골구조판넬등단층 22㎡

주변

학군

• 458m · 석암초등학교 · 초등학교
• 944m · 주안초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천고등학교 · 고등학교
• 997m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1022m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1072m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1138m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1187m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1221m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1340m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1383m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 151m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 192m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 206m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 211m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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