인천지법 2012타경69922-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-06 · 경매개시결정
2. 12-11-20 · 배당요구종기
3. 12-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.19㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

50.19㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

151-3

당사자

채권자

주식회사하나저축은행

채무자

주식회사성라

소유자

정금희

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 황청리 소재 황청저수지 남동측(기호2) 인근에 위치<br /><br />하며, 주위는 저수지, 단독주택,·농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 전반적인<br /><br />교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 북서하향 급경사지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 송도고교 남동측 인근에 위치하는 현대힐타운<br /><br />3동(통칭) 1층 103호(기호1)로서, 주위는 임야, 학교, 아파트, 다세대주택, 단독주택, <br /><br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 1층 103호로서<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(103호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의견(Ⅰ. 3. (2)) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장의 사용승인일은 2002년 5월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 151-3 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 황청리 산81-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 151-3 소재하는 주거용 현대힐타운빌 3동 1층 103호 다세대주택임. 2. 본건은 인천광역시 강화군 내가면 황청리 산81-2 소재하는 `임야`임.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

인천수산업협동조합

소유자

정○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천연수구

채권자

주식회사하나저축은행

채무자

주식회사성라

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-11 · 인천광역시 연수구 옥련동 151-3 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 156.73㎡ 2층 161.59㎡ 3층 161.59㎡ 4층 161.59㎡ 철근콘크리트조 50.19㎡

주변

학군

• 282m · 송도고등학교 · 고등학교
• 335m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 439m · 인송중학교 · 중학교
• 449m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 479m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천해양과학고
• 614m · 옥련중학교 · 중학교
• 851m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1026m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1316m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 134m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 149m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 189m · 옥련2동행정복지센터(옥련우체국) · 521, 연수03
• 245m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 251m · 옥련사거리 · 65-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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