경매 · 오피스텔
인천지법 2012타경70120-1
인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 402호
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저가
- 9800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.26㎡ (18.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 538만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 60.26㎡ (18.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 980만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 60.26㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 871-26
당사자
- 채권자
- 남부천새마을금고
- 채무자
- 황명희
- 소유자
- 김영자
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물 내 402호로서,<br /> (사용승인일자 : 2011.06.08)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 402호를 현황 402-5, 402-6, 402-7(출입문표기 기준) 3개호로 벽체구분하여<br /> 각각 원룸으로 사용중인 것으로 조사되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어<br /> 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 도시형생활주택<br /> 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-23 | sd | 2013.07.23 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.23 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.23 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 이사불명 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.15 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 이사불명 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 이사불명 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 12-10-12 | sd | 2012.10.28 도달 |
| 12-09-28 | sd | 2012.10.03 수취인부재 |
| 12-09-07 | sd | 2012.09.11 도달 |
| 12-09-07 | sd | 2012.09.13 주소불명 |
| 12-09-07 | sd | 2012.09.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 402호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 402호 소재의 주거용 도시생활주택이며 402호는 별첨사진과 같이 402-5호, 402-6호, 402-7호로 벽체구준하여 3개호로 사용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 | 402-5호 | 2012년 3월 ~ | |
| 최○○ | 주거 | 402-7호 | 2012년 3월 ~ | |
| 윤○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 홍○○
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 남부천새마을금고
- 채무자
- 황○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 일부 (4층 방1칸) | 2012.8.28. | 2012.8.28.~ 현재까지 | 22,000,000 | 2012.11.05 |
| 윤○○ | 2011-12-30 | ||||
| 전○○ | 402-5호 | 2012년 3월 ~ | 43만원 | ||
| 최○○ | 402-7호 | 2012년 3월 ~ | 35만원 |
매각공고
- 13-05-30 · 인천광역시 남동구 만수동 871-26 엑설런트보금자리엑설런트보금자리에이 402호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 도시형생활주택 지1층 31.09㎡ 1층 20.21㎡ 2층 156.31㎡ 3층 156.31㎡ 4층 176.89㎡ 5층 154.09㎡ 6층 154.09㎡ 7층 154.09㎡ 8층 150.69㎡ 옥탑1층19.89㎡ 철근콘크리트구조 60.26㎡
주변
학군
- 160m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 246m · 만수여자중학교 · 중학교
- 337m · 새말초등학교 · 초등학교
- 512m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 711m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 716m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 740m · 인수초등학교 · 초등학교
- 740m · 만수중학교 · 중학교
- 789m · 인동초등학교 · 초등학교
- 815m · 만수북중학교 · 중학교
- 872m · 조동초등학교 · 초등학교
- 962m · 동인천고등학교 · 고등학교
버스
- 47m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
- 81m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
- 168m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
- 213m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
- 230m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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