경매 · 오피스텔
인천지법 2012타경70274-1
인천광역시 남동구 백범로 404, 12층 1209호 (간석동,도시에 창)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 백범로 404, 12층 1209호 (간석동,도시에 창)
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 41.58㎡ (12.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 668만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 41.58㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2548만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 41.58㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 404
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 지한범
- 소유자
- 지미현
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등교" 서측 인근에 위치한 오피스텔로서, <br />주위는 간석오거리를 중심으로 오피스텔, 상업용 건물, 병원 등이 혼재한 상가지대로 후<br />면으로 소규모 아파트 및 단독, 다가구 주택 등이 소재하며, 동측 인근에 간석여중교, 약<br />산초등교, 신명여고 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 북<br />서측 인근에 지하철 1호선 "동암역"이 소재하며, 간석오거리를 중심으로 노선버스정류장<br />이 소재하는 등 대중교통상황 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 12층 1209호로서,<br /><br />외벽 : 일부 화강석 붙임 및 법랑판넬 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔 1개호로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 스프링쿨러, 화재<br />탐지설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로 오피스텔 및 상가 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 오피스텔부지 서측으로 로폭 8미터 내외의 도로에 접하며, 남측으로 광대로(고가도<br />로 및 백범로)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-30 | sd | 2013.10.30 도달 |
| 13-10-18 | sd | 2013.10.23 폐문부재 |
| 13-10-18 | sd | 2013.10.21 도달 |
| 13-10-18 | sd | 2013.10.19 도달 |
| 13-10-18 | sd | 2013.10.22 도달 |
| 13-10-18 | sd | 2013.10.21 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.07.09 도달 |
| 13-05-20 | sd | 2013.05.26 수취인불명 |
| 13-03-27 | sd | 2013.03.30 수취인불명 |
| 13-02-07 | sd | 2013.02.13 수취인불명 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.16 폐문부재 |
| 12-11-02 | sd | 2012.11.06 도달 |
| 12-09-07 | sd | 2012.09.13 폐문부재 |
| 12-09-07 | sd | 2012.09.12 도달 |
| 12-09-07 | sd | 2012.09.11 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 404, 12층 1209호 (간석동,도시에 창) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 간석동 216-11번지 지상소재 오프스텔로 간석오거리 옆에 위치하고 있음. -현황: 도시에창오피스텔 1209호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 소유자
- 지○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 지○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2009.2.20. | 2009.2.18.~ | 70,000,000 | 2012.10.08 |
매각공고
- 13-09-10 · 인천광역시 남동구 백범로 404, 12층 1209호 (간석동,도시에 창) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지3층 1187.74㎡ 지2층 1391.06㎡ 지1층 1391.06㎡ 1층 773.47㎡ 2층 1246.44㎡ 3층 1060.275㎡ 4층 893.775㎡ 5층 893.775㎡ 6층 893.775㎡ 7층 893.775㎡ 8층 893.775㎡ 9층 893.775㎡ 10층 893.775㎡ 11층 893.775㎡ 12층 893.775㎡ 13층 893.775㎡ 14층 850.755㎡ 15층 850.755㎡ 철근콘크리트조 41.580㎡
주변
학군
- 291m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 310m · 약산초등학교 · 초등학교
- 374m · 간석여자중학교 · 중학교
- 434m · 동암초등학교 · 초등학교
- 591m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 667m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 676m · 인천주원초등학교
- 706m · 동암중학교 · 중학교
- 892m · 인제고등학교 · 고등학교
- 912m · 석정초등학교 · 초등학교
- 927m · 성산효대학원대학교
- 941m · 인천남고등학교 · 고등학교
버스
- 18m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
- 51m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 100m · 인천교통공사 · 1400인천
- 102m · 간석오거리 · 1400인천
- 193m · 간석오거리 · 534
환경
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분석
요약
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등기부현황
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