인천지법 2012타경70298-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-06 · 경매개시결정
2. 12-11-20 · 배당요구종기
3. 13-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

170

호

20층

당사자

채권자

이계연

채무자

김대중

소유자

김대중

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동주민센터" 동측 인근에 위치하는 아파트로서<br />주위는 본건과 동급 규모의 아파트 및 다세대주택, 일부 단독주택 등과 서곶근린공원, 서<br />구사계절썰매장 등 문화시설과 서곶로변으로 주유소, 음식점, 은행, 병원 등 생활편익시<br />설과 서구청, 경찰서, 소방서 등 관공서가 소재하고 있으며, 본건 북동측으로 인천공촌초<br />등학교, 남측 인근에 인천심곡초등학교 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

① 본건까지 제차량접근 가능하며, 남측 근거리에 경인고속국도 "서인천"IC를 통해 시외<br /> 곽으로의 진출입 용이한 편임.<br /><br />② 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측 인근 "공촌사거리"에 인천지하철 2호<br /> 선 가칭 "공촌사거리역"이 공사중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 6층 604호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비, 공용 승강기, 소화전, 지하주차장 등 되어 있<br />음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남에서 북으로 낮아지는 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트 등의 건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로에 접하며, 각 동까지 단지내 도<br />로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(20층이하)건<br />축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상<br />대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로 170, 102동 6층 604호 (공촌동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우리신용카드주식회사

가압류권자

주식회사제일은행

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사제일은행)

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사찬호론대부

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사제일은행)

배당요구권자

주식회사찬호론대부

임차인

오○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-26 · 인천광역시 서구 심곡로 170, 102동 6층 604호 (공촌동,광명아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지하1층 338.88㎡ 1층 351.12㎡ 2층 345.72㎡ 3층 345.72㎡ 4층 345.72㎡ 5층 345.72㎡ 6층 345.72㎡ 7층 345.72㎡ 8층 345.72㎡ 9층 345.72㎡ 10층 345.72㎡ 11층 345.72㎡ 12층 286.26㎡ 13층 286.26㎡ 14층 286.26㎡ 15층 286.26㎡ 16층 286.26㎡ 17층 286.26㎡ 18층 286.26㎡ 19층 197.91㎡ 20층 197.91㎡ 철근콘크리트조 59.46㎡

주변

학군

• 230m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 349m · 가림초등학교 · 초등학교
• 409m · 가정여자중학교 · 중학교
• 453m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 578m · 가림고등학교 · 고등학교
• 579m · 가림고등학교 · 고등학교
• 623m · 제물포중학교 · 중학교
• 716m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 812m · 가정초등학교 · 초등학교
• 887m · 건지초등학교 · 초등학교
• 915m · 가좌중학교 · 중학교
• 1274m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 가좌사거리 · 592
• 117m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 133m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 139m · 가좌사거리 · 592
• 170m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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