인천지법 2012타경70540-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-07 · 경매개시결정
2. 12-11-20 · 배당요구종기
3. 12-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.04㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

78.04㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

381

호

15층

당사자

채권자

독립문새마을금고

채무자

강인형

소유자

강인형

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 유사형의 아파트단지, 교육시설, 공원, 대형마트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내도로를 통하여 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건물내 8층 811호로서,<br />외벽: 페인팅마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 현황 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면이 공도와 접하며, 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>.<br />기호"2" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호"3" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호"4" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호"5" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호"6" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호"7" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호"8" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>.<br />기호"9" : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호"10": 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호"11": 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호"12": 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권표시가 1 - 8, 12 토지에 대한 소유권<br />대지권으로 표시 및 등기되어 있으나, 토지대장 대지권등록부상 1 - 12 토지에 대한<br />대지권으로 등재되어 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 204동 8층 811호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 580 외 11개 지상소재 현대아파트 204동 811호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

강○○

채권자

독립문새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-26 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 204동 8층 811호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 1149.48㎡ 2층 1117.32㎡ 3층 1117.32㎡ 4층 1117.32㎡ 5층 1117.32㎡ 6층 1117.32㎡ 7층 1117.32㎡ 8층 1117.32㎡ 9층 1117.32㎡ 10층 1117.32㎡ 11층 1117.32㎡ 12층 1117.32㎡ 13층 1117.32㎡ 14층 1117.32㎡ 15층 1117.32㎡ 지층 1129.68㎡ 철근콘크리트조 78.04㎡

주변

학군

• 342m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 515m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 518m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 557m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 564m · 계산중학교 · 중학교
• 612m · 서운중학교 · 중학교
• 683m · 서운고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천계수중학교 · 중학교
• 751m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 845m · 작전고등학교 · 고등학교
• 855m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 879m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 동보아파트후문 · 588
• 122m · 도두리마을 · 7700
• 135m · 태화한진아파트 · 302, 588, 88
• 143m · 동보아파트 · 86인천, 88부천
• 179m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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