경매 · 오피스텔
인천지법 2012타경71055-1
인천광역시 남동구 구월동 1120-4 대일타운 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1120-4 대일타운 4층 402호
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 5831만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 71.55㎡ (21.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 269만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 71.55㎡ (21.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 583만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 71.55㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 1120-4
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 동양생명보험주식회사
- 채무자
- 최병철
- 소유자
- 최병철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반입지<br />여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물내 4층 402호 로서<br />(사용승인일자 : 2010.11.23)<br />외벽 : 알미늄 복합판넬 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔(402호)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지기 및 소화전설비, 스프링쿨러시설 ,<br />개별난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단지 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 탐문에 의하면, 현 거주인이 임대중인 것으로 조사되나,<br />상세한 임대내역은 조사가 불가능 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-17 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-06-04 | sd | 2013.06.10 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.20 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-19 | sd | 2013.04.24 도달 |
| 13-04-11 | mg | |
| 12-10-22 | sd | 2012.11.06 도달 |
| 12-09-13 | sd | 2012.09.20 이사불명 |
| 12-09-13 | sd | 2012.09.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1120-4 대일타운 4층 402호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 남동구 구월동 1120-4,3번지 지상소재 대일타운빌딩 402호로 인주대로 승기사거리 인근에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 전부 | 30,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 주식회사바로크레디트대부
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 안○○
- 채권자
- 동양생명보험주식회사
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 2011-11-21 | 30,000,000 | ||
| 안○○ | 전부 | 2011.11.17. | 2011.11.30.~ 2012.11.29. | 30,000,000 | 2012.09.17 |
매각공고
- 13-04-03 · 인천광역시 남동구 구월동 1120-4 대일타운 4층 402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 424.22㎡ 1층 444.24㎡ 2층 437.63㎡ 3층 437.63㎡ 4층 437.63㎡ 5층 437.63㎡ 6층 430.8㎡ 7층 356.27㎡ 8층 263.61㎡ 9층 245.23㎡ 10층 125.19㎡ 11층 105.86㎡ 12층 92.61㎡ 옥탑1층 37.23㎡ 철근콘크리트구조 71.55㎡
주변
학군
- 385m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 440m · 인천고등학교 · 고등학교
- 442m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 448m · 관교초등학교 · 초등학교
- 522m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 606m · 동인천중학교 · 중학교
- 669m · 관교여자중학교 · 중학교
- 682m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 686m · 관교중학교 · 중학교
- 780m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 903m · 구월여자중학교 · 중학교
- 1031m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
버스
- 83m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 101m · 승기사거리 · 21, 45
- 179m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 267m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
- 274m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
환경
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분석
요약
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