인천지법 2012타경71109-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-10 · 경매개시결정
2. 12-11-19 · 배당요구종기
3. 13-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.22㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

54.22㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

1120-4

호

12층

당사자

채권자

동양생명보험주식회사

소유자

장성욱

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 업무시설, 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역<br /> 으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선<br /> "예술회관역" 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 6층 605호로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.11.23)<br /> 외 벽 : 복합판넬 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 개별난방설비<br /> 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설의 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 3미<br /> 터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1120-4 대일타운 6층 605호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 남동구 구월동 1120-4,3번지 지상소재 대일타운빌딩으로 인주대로 승기사거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

소유자

장○○

임차인

김○○

채권자

동양생명보험주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-03-07 · 인천광역시 남동구 구월동 1120-4 대일타운 6층 605호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 424.22㎡ 1층 444.24㎡ 2층 437.63㎡ 3층 437.63㎡ 4층 437.63㎡ 5층 437.63㎡ 6층 430.8㎡ 7층 356.27㎡ 8층 263.61㎡ 9층 245.23㎡ 10층 125.19㎡ 11층 105.86㎡ 12층 92.61㎡ 옥탑1층 37.23㎡ 철근콘크리트구조 54.22㎡

주변

학군

• 385m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천고등학교 · 고등학교
• 442m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 448m · 관교초등학교 · 초등학교
• 522m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 606m · 동인천중학교 · 중학교
• 669m · 관교여자중학교 · 중학교
• 682m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 686m · 관교중학교 · 중학교
• 780m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 903m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 83m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 101m · 승기사거리 · 21, 45
• 179m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 267m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 274m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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