경매 · 아파트
인천지법 2012타경71321-1
인천광역시 남동구 소래역로 93, 908동 3층 305호 (논현동,냇마을신영지웰)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 소래역로 93, 908동 3층 305호 (논현동,냇마을신영지웰)
- 감정가
- 5억
- 최저가
- 3억 5000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 152.57㎡ (46.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 758만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 152.57㎡ (46.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3500만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 152.57㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 93
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 서순덕
- 채무자
- 김혜정
- 소유자
- 김혜정
상세
법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물 중 3층 305호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2007.10.27)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 다각형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br />별도확인 : 건축과)),특수도로(보행자전용도로)(접함),준보전산지<산지관리법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문<br />의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교<br />보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.06 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.02 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.15 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.15 도달 |
| 12-10-02 | sd | 2012.10.08 도달 |
| 12-09-12 | sd | 2012.09.17 수취인불명 |
| 12-09-12 | sd | 2012.09.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 908동 3층 305호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
본건 부동산은 남동구 논현동 604-1번지 지상소재 냇마을신영지웰아파트로 인근에 논현고교가 위치하고 있음.
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 에이치비제삼차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의 양수인)
- 근저당권자
- 주식회사하나은행
- 기타
- 주식회사신영
- 배당요구권자
- 에이치비제삼차유동화전문유한회사
- 배당요구권자
- 주식회사하나은행
- 압류권자
- 인천광역시남동구
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차권자
- 서○○
- 채권자
- 서○○
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 전부 | 2008.07.01. | 2008.07.01. - | 160,000,000 |
매각공고
- 13-03-26 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 908동 3층 305호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 1층 637.4461㎡ 2층 622.0570㎡ 3층 786.9359㎡ 4층 786.9359㎡ 5층 786.9359㎡ 6층 786.9359㎡ 7층 786.9359㎡ 8층 786.9359㎡ 9층 786.9359㎡ 10층 786.9359㎡ 11층 786.9359㎡ 12층 786.9359㎡ 13층 786.9359㎡ 14층 786.9359㎡ 15층 786.9359㎡ 16층 786.9359㎡ 17층 786.9359㎡ 18층 786.9359㎡ 19층 786.9359㎡ 20층 795.5126㎡ 21층 715.9357㎡ 22층 266.5327㎡ 철근콘크리트구조 152.5702㎡
주변
학군
- 285m · 신월초등학교 · 초등학교
- 689m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 741m · 구월초등학교 · 초등학교
- 979m · 성리초등학교 · 초등학교
- 1020m · 성리중학교 · 중학교
- 1110m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1121m · 정각중학교 · 중학교
- 1181m · 정각초등학교 · 초등학교
- 1195m · 만수초등학교 · 초등학교
- 1388m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 1416m · 건설기술교육원
- 1465m · 구월중학교 · 중학교
버스
- 299m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
- 324m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 349m · 구월한내들퍼스티지 · 20, 514-1
- 351m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
- 357m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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