인천지법 2012타경71802-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-12 · 경매개시결정
2. 12-11-22 · 배당요구종기
3. 13-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2748-1

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

유동열

소유자

이하연 (개명전성명:이일녀) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 “공항중학교” 남서측 인근에 위치하고 영종<br /> 도 공항신도시 내 주택지대로 인근으로는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이<br /> 소재하는 바, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철 공<br /> 항선 운서역이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 하이새시 이중창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

풍림아이원아파트 211동 5층 508호로서, 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장<br /> 실2, 발코니3, 다용도실, 현관 등)로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 설치되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 주변 토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 진.출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m (1/20경사<br /> )원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종지구단위<br /> 계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역, 성<br /> 장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높<br /> 이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2748-1 풍림아이원아파트 211동 5층 508호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2748-1 소재하는 풍림아이원아파트 211동 508호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사미래저축은행

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

인○○○

소유자

이○○(개명전성명:이일녀)

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-30 · 인천광역시 중구 운서동 2748-1 풍림아이원아파트 211동 5층 508호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 609.048㎡ 2층 609.048㎡ 3층 609.048㎡ 4층 609.048㎡ 5층 609.048㎡ 철근콘크리트조 59.9919㎡

주변

학군

• 192m · 인천공항중학교 · 중학교
• 301m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 391m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 풍림1차205동 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 133m · 풍림1차205동 · 203, 204, 206, 221, 223, 281, 307, 320, 영종5, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 163m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 165m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 186m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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