인천지법 2012타경71949-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-12 · 경매개시결정
2. 12-11-30 · 배당요구종기
3. 13-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.94㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1627

건물 · 대지권

건물

36.94㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

306-165

호

4층

당사자

채권자

옥과농업협동조합

채무자

이막점

소유자

이막점

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중고교" 남동측 인근에 위치<br />하는 중부빌라 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이<br />있는 지대로서 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 301호로서(사용승인:1995.08.17)<br />외벽 : 적벽돌 붙임 마감<br />창호 : 하이섀시 및 알루미늄 창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실) 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 인접토지 대비 등고 남측으로 하향 완경사지대의 다세대주택 <br />건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각각 2m, 3.5m의 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의<br />주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 306-165 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남구 학익동 306-165번지 지상소재 빌라주택으로 인근에 한나루학익2동 공영주차장이 위치하고 있음. -현황: 중부빌라 301호.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

유○○

채권자

옥과농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-20 · 인천광역시 남구 학익동 306-165 3층 301호 · 철근콘크리트조 4층 다세대주택 1층 119.73㎡ 2층 120.03㎡ 3층 120.03㎡ 4층 120.03㎡ 지층 91.33㎡ 철근콘크리트조 36.94㎡

주변

학군

• 121m · 인하사대부속중고등학교
• 417m · 학익초등학교 · 초등학교
• 477m · 인주중학교 · 중학교
• 582m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 614m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 642m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 741m · 학익고등학교 · 고등학교
• 751m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 789m · 용일초등학교 · 초등학교
• 799m · 연학초등학교 · 초등학교
• 804m · 학산초등학교 · 초등학교
• 819m · 남인천중고등학교

버스

• 144m · 학산소극장 · 1601인천
• 217m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 242m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 254m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 272m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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