경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경72461-1
인천광역시 서구 석남동 562-21 우정연립 에이동 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 562-21 우정연립 에이동 1층 102호
- 감정가
- 8800만
- 최저가
- 3018만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 43.56㎡ (13.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 229만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3018만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.56㎡ (13.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 301만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 43.56㎡ (13.2평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 562-21
당사자
- 채권자
- 벌교농업협동조합
- 채무자
- 서춘하
- 소유자
- 서춘하
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "경인여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 아파트 등과 일부 <br />소규모 공장, 근린생활시설, 노인관련시설 등이 위치한 공동주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 인천지하철 2호선 가칭 "석남사<br />거리역"이 공사중에 있는 등 대중교통상황은 보통임. 또한 본건 인근까지 제차량 접근 가<br />능하며, 북서측 근거리에 경인고속국도 "서인천IC"가 위치하여 시외곽으로의 진출입 용이<br />한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 평스라브즙지붕 지하1층 지상 3층건 내 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 및 인조석붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 장판지마감 등<br />창호 : 샷시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택 1개호(방2, 화장실, 주방겸 거실 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 동측에서 서측으로 낮아지는 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 다세대주택 건<br />부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 부지 북측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 대지권의 목적인 토지의 소재지번에 "인천광역시 북구 석남동"으로 기재되어 있으나<br />이는 "서구"의 행정구역 명칭변경전 명칭임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임차인 거주중인 것으로 탐문되었으나 자세한 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-13 | sd | 2013.05.15 도달 |
| 12-11-16 | sd | 2012.11.24 기타송달불능 |
| 12-10-25 | sd | 2012.10.31 도달 |
| 12-09-18 | sd | 2012.09.20 도달 |
| 12-09-18 | sd | 2012.09.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 562-21 우정연립 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 벌교농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 2011.08.09 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 전부 | 2012.9.21. | 2011.8.31.~ 2013.8.31. | 20,000,000 | 2012.10.11 |
매각공고
- 13-04-26 · 인천광역시 서구 석남동 562-21 우정연립 에이동 1층 102호 · 철근콩크리트조 평스라브즙지붕 3층 다세대주택 1층 81.13㎡ 2층 81.13㎡ 3층 81.13㎡ 지하실 81.13㎡ 철근콩크리트조 43.56㎡
주변
학군
- 386m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 403m · 인천석남중학교 · 중학교
- 543m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 548m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 747m · 가좌중학교 · 중학교
- 752m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 761m · 건지초등학교 · 초등학교
- 903m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 968m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 1104m · 가림고등학교 · 고등학교
- 1106m · 가림고등학교 · 고등학교
- 1315m · 가정고등학교 · 고등학교
버스
- 168m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
- 245m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
- 250m · 인천서부여성회관 · 592
- 262m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
- 296m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
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