경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경72522-1
인천광역시 남구 용현동 625-12 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 625-12 3층 301호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.48㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 550만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.48㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 50.48㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 625-12
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 구로신용협동조합
- 채무자
- 홍현주
- 소유자
- 홍현주
상세
법원 서류 · 매각기일 13-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 동유형<br />의 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호로서,<br />외벽 : 미장스톤타일 붙임마감 및 인조석 붙임마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 5M, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3M의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에<br />따른 도로(도로일부포함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대미상임.<br />②본건 호별배치도 및 내부이용상황은 현관 폐문·부재로 조사치 못하였는 바, 집합건축물대장<br /> 상 건축물현황도 등을 참고하여 작성하였으니, 경매진행시 재확인 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-03-19 | sd | 2013.03.20 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.25 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.22 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.22 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.22 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.22 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.22 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.25 도달 |
| 13-02-26 | sd | 2013.03.04 도달 |
| 12-10-19 | sd | 2012.11.03 도달 |
| 12-09-17 | sd | 2012.09.19 수취인불명 |
| 12-09-17 | sd | 2012.09.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 625-12 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 용현동 625-12에 소재하는 한신아이르빌 비동 301호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 파산자 주식회사 보해상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 이○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 구로신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 홍○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 전부 | 2011.11.8. | 2011.11.11.~ 2013.11.10. | 20,000,000 | 2012.10.16 |
매각공고
- 13-02-08 · 인천광역시 남구 용현동 625-12 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(8세대) 1층 11.16㎡ 2층 102.72㎡ 3층 102.72㎡ 4층 102.72㎡ 5층 87.24㎡ 옥탑1층 8.26㎡ 철근콘크리트구조 50.48㎡
주변
학군
- 58m · 용현초등학교 · 초등학교
- 636m · 용현여자중학교 · 중학교
- 708m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 753m · 용현중학교 · 중학교
- 821m · 인항고등학교 · 고등학교
- 839m · 용학초등학교 · 초등학교
- 863m · 나빌레관 · 대학교
- 867m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 1006m · 신흥중학교 · 중학교
- 1175m · 인하대학교 · 대학교
- 1198m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1232m · 신선초등학교 · 초등학교
버스
- 153m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 192m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
- 210m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
- 217m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 259m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
환경
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