인천지법 2012타경72591-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-13 · 경매개시결정
2. 12-11-26 · 배당요구종기
3. 13-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

340

호

24층

당사자

채권자

우리이에이제19차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김장우

소유자

김장우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 바 주거지로서의<br />제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 바, 전반적인 대중교통<br />이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층건중 18층 1801호 로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화<br />구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 340, 110동 18층 1801호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산은 남구 학익동 721번지 지상소재 풍림아이원아파트로 매소홀로 학산사거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천중부신용협동조합

배당요구권자

신용보증기금

채권자

우리이에이제19차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-19 · 인천광역시 남구 매소홀로 340, 110동 18층 1801호 (학익동,학익동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 공동주택아파트 1층 528.7195㎡ 2층 510.1434㎡ 3층 605.1522㎡ 4층 605.1522㎡ 5층 602.1282㎡ 6층 602.1282㎡ 7층 602.1282㎡ 8층 602.1282㎡ 9층 602.1282㎡ 10층 602.1282㎡ 11층 602.1282㎡ 12층 602.1282㎡ 13층 602.1282㎡ 14층 602.1282㎡ 15층 602.1282㎡ 16층 602.1282㎡ 17층 602.1282㎡ 18층 602.1282㎡ 19층 602.1282㎡ 20층 602.1282㎡ 21층 602.1282㎡ 22층 602.1282㎡ 23층 602.1282㎡ 24층 437.0340㎡ 철근콘크리트구조 84.9767㎡

주변

학군

• 549m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 734m · 대화초등학교 · 초등학교
• 923m · 서화초등학교 · 초등학교
• 961m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 963m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1099m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1123m · 인천청인학교
• 1303m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1340m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1483m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 160m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 248m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 272m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800
• 297m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800
• 312m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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