인천지법 2012타경73303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-14 · 경매접수
2. 12-09-17 · 경매개시결정
3. 12-12-10 · 배당요구종기
4. 13-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.28㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3124만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

36.28㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

950-8

호

3층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김길연

소유자

김길연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 삼화빌라 에이동(통칭 1동) 3층 301호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로서<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감등.<br />내벽 : 벽지마감등.<br />창호 : 샷시조 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 도시가스설비 및 보일러에 의한 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

연계된 인접도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 에이동이나 현황은 1동으로 표기(통용)됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 950-8 에이동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 남동구 만수동 950-8 에이동 3층 301호 소재의 주거용 빌라(현황 삼화빌라 1동임)임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

노화농업협동조합

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-20 · 인천광역시 남동구 만수동 950-8 에이동 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주 택 에이동 1층 82.16㎡ 2층 82.16㎡ 3층 82.16㎡ 지하 83.06㎡ 벽돌조 36.28㎡

주변

학군

• 188m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 470m · 인수초등학교 · 초등학교
• 548m · 만수중학교 · 중학교
• 591m · 건설기술교육원
• 605m · 만수여자중학교 · 중학교
• 632m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 693m · 새말초등학교 · 초등학교
• 798m · 만수초등학교 · 초등학교
• 827m · 만성중학교 · 중학교
• 955m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1049m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 만수역 · 9100
• 128m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 136m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 137m · 만수역 · 9100
• 187m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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