경매 · 상가
인천지법 2012타경73457-1
인천광역시 계양구 장제로875번길 7, 1동 1층 108호 (임학동,금광포란재아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장제로875번길 7, 1동 1층 108호 (임학동,금광포란재아파트)
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저가
- 2억 4500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 63.45㎡ (19.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 63.45㎡ (19.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2450만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 63.45㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 875
당사자
- 채권자
- (선정당사자)정주호 외 5
- 채무자
- 주식회사금광건업
- 소유자
- 주식회사금광건업
상세
법원 서류 · 매각기일 13-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 임학동에 위치하는 주상복합 금광포란재아파트 1동<br />1층 108호로서, 부근은 인천지하철 임학역 부근의 노선상가지대로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 간선도로 및 지하철역에 근접 위치하고, 중소형 차량 접근 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 내 1층 108호로서<br />외벽 : 석재판넬 및 드라이비트 등<br />내벽 : 페인팅, 타일, 벽지 기타 인테리어마감<br />창호 : 스테인리스 및 알미늄샛시 창호 등이며<br />사용승인일자 : 2007.12.18 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일반음식점으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 등 되어<br />있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 주상복합아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동 및 남서측으로 노폭 약 10미터, 8미터의 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, <br />장애물제한표면구역(원추표면).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건의 집합건축물대장상 용도는 소매점임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-03-05 | mg | |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.26 도달 |
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| 13-02-21 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.26 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.25 도달 |
| 13-02-18 | sd | 2013.02.21 도달 |
| 12-09-19 | sd | 2012.09.21 도달 |
| 12-09-19 | sd | 2012.09.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로875번길 7, 1동 1층 108호 (임학동,금광포란재아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가. 본건 부동산은 임학동 67-5에 위치, 저층부 상가(점포)를 포함하고 있는 복합 아파트로서 경매대상 부동산은 점포 1층 108호임 나. 나. 본건 부동산은 `스모`라는 상호로 현재 영업중에 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 점포 | 91.24㎡ | 30,000,000 | 2009.10.1.~2011.9.30. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대한주택보증주식회사
- 가압류권자
- 주식회사제일저축은행
- 가압류권자
- 주식회사프라임상호저축은행
- 가압류권자
- 파산자주식회사프라임상호저축은행의파산관재인예금보험공사
- 교부권자
- 송파세무서
- 교부권자
- 용○○
- 교부권자
- 용인시기흥구
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- (선정당사자) 손창민
- 배당요구권자
- 대한주택보증주식회사
- 배당요구권자
- 손○○
- 배당요구권자
- 파산자주식회사제일이저축은행의파산관재인예금보험공사
- 압류권자
- 용○○
- 유치권자
- 권○○
- 임금채권자
- (선정당사자)정주호
- 임금채권자
- 김○○
- 임금채권자
- 김○○
- 임금채권자
- 유○○
- 임금채권자
- 정○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 권○○(스모)
- 채권자
- 주식회사삼성상호저축은행
- 채무자겸소유자
- 주식회사금광건업
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○(스모) | 전부 | 2009.9.2. | 2009.10.1.~ 2011.9.30. | 30,000,000 · 1,700,000 | 2012.11.20 |
매각공고
- 13-02-01 · 인천광역시 계양구 장제로875번길 7, 1동 1층 108호 (임학동,금광포란재아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 지하1층1475.94㎡ 1층 665.9㎡ 1층 285.75㎡ 1층 49.16㎡ 1층 11.55㎡ 2층 381.12㎡ 3층 381.12㎡ 4층 381.12㎡ 5층 381.12㎡ 6층 381.12㎡ 7층 381.12㎡ 8층 381.12㎡ 9층 381.12㎡ 10층 381.12㎡ 11층 381.12㎡ 철근콘크리트구조 63.45㎡
주변
학군
- 415m · 인천인혜학교
- 481m · 인천계양초등학교 · 초등학교
- 1037m · 계양중학교 · 중학교
버스
- 212m · 신동아아파트 · 78인천
- 228m · 신동아아파트 · 78인천
- 267m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100인천, 9802인천
- 269m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100인천, 9802인천
- 311m · 계양1동주민자치센터 · 81, 81-1, 82, 841
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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