인천지법 2012타경73648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-17 · 경매접수
2. 12-09-18 · 경매개시결정
3. 12-12-10 · 배당요구종기
4. 13-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.50㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8881만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

62.50㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

47

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

주식회사한주시스템 외 2

소유자

신철현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 “삼산초등학교” 북서측 인근에 위치하는 삼보<br />아파트 1동 10층 1005호(전유면적:62.5㎡, 통칭 83㎡형)로서 주위는 아파트단지, 다세대<br />주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 본건 북측으로 "경인고속도<br />로"가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 11월 20일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 1동 내 10층 <br />1005호로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 알루미늄샷시 및 목재창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되<br />어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등교평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 약 16m 도로, 서측으로 약 6m 도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 토지<br />제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />- 기호2 토지<br />제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학<br />교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정동로47번길 4, 1동 10층 1005호 (삼산동,삼보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번등 대지 위에 3개의 동으로 조성된 고층아파트 1동 10층 1005호임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인천부평구

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

주식회사한주시스템

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신철현의 파산관재인 변호사 남정우

임차인현황

매각공고

• 13-10-08 · 인천광역시 부평구 후정동로47번길 4, 1동 10층 1005호 (삼산동,삼보아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 1552.87㎡ 2층 1501.12㎡ 3층 1501.12㎡ 4층 1501.12㎡ 5층 1501.12㎡ 6층 1501.12㎡ 7층 1501.12㎡ 8층 1501.12㎡ 9층 1501.12㎡ 10층 1501.12㎡ 11층 1501.12㎡ 12층 1501.12㎡ 13층 1501.12㎡ 14층 1501.12㎡ 15층 1501.12㎡ 지층 1275.58㎡ 철근콘크리트조 62.5㎡

주변

학군

• 281m · 부원초등학교 · 초등학교
• 319m · 부원초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 630m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 639m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 723m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 735m · 부평고등학교 · 고등학교
• 742m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 830m · 갈산중학교 · 중학교
• 882m · 인천미산초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 135m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88
• 150m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 153m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 212m · 부평여자고등학교 · 103, 11, 2, 28, 43-1, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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