경매 · 상가
인천지법 2012타경73693-1
인천광역시 남동구 고잔동 633-1 현태종합상가 에이동 1층 123호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 고잔동 633-1 현태종합상가 에이동 1층 123호
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저가
- 2억 3100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.40㎡ (14.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.40㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2310만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 633-1
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 우리이에이제19차유동화전문유한회사 외 2
- 채무자
- 김소진
- 소유자
- 김소진
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 남동공단소방서 동측에 접하여 위치하며<br /> 주위일대는 동류형의 상가 및 공단내 중소규모공장 등으로 형성되어 주위환경<br /> 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 수인선전철역(남동역)이 소재하여 제반<br /> 교통상황 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 제2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설 <br /> 건물내의 1층 123호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임.<br /> 내벽 : 타일붙임 및 벽지마감.<br /> 창호 : 스텐샷시 및 하이삿시 유리등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 음식점(올리브 만두)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급,배수 및 공동위생설비, 도시가스설비, 화재탐지기시설, 옥내소화전, 화재경보기 <br /> 승강기, 지상주차시설 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 구형의 토지로서 평탄하고 제2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설 건물 부지로 <br /> 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 약20미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 국가산업단지, 지원시설구역, 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 보증금 1,500만원 월세 120만원인 것으로 탐문 조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-18 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.13 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.13 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.05 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.10 폐문부재 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.05 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.05 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.05 도달 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.10 폐문부재 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.05 이사불명 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.05 도달 |
| 13-05-09 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 12-10-10 | sd | 2012.10.10 도달 |
| 12-09-19 | sd | 2012.09.22 수취인불명 |
| 12-09-19 | sd | 2012.09.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 633-1 현태종합상가 에이동 1층 123호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 고잔동 633-1번지 지상소재 상가빌딩으로 남동인더스파크역 인근에 위치하고 있음. -현황: 현태종합상가 에이동 123호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(올리브주먹만두) | 점포 | 전부 | 15,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 주식회사우리은행(토지 근저당권자)
- 근저당권자
- 주식회사현태금속
- 압류권자
- 인천남동구
- 유치권자
- 이○○
- 임차인
- 이○○(올리브주먹만두 대표)
- 채권자
- 우리이에이제19차유동화전문유한회사
- 채권자
- 우리이에이제19차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○(올리브주먹만두 대표) | 전부 | 2012.05.03. | 2011.01.05. - 2013.01.04. | 15,000,000 · 1,320,000 | |
| 이○○(올리브주먹만두 대표) | 전부 | 2012.05.03. | 2011.01.05.- 2013.01.04. | 15,000,000 · 1,320,000 | 2012.11.26 |
매각공고
- 13-04-24 · 인천광역시 남동구 고잔동 633-1 현태종합상가 에이동 1층 123호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설 지1층 144.65㎡ 1층 1009.17㎡ 2층 839㎡ 3층 841.15㎡ 4층 841.15㎡ 5층 69.18㎡ 철근콘크리트구조 48.4㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 1170m · 연수중학교 · 중학교
- 1175m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 1275m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 1285m · 연화중학교 · 중학교
- 1320m · 연수고등학교 · 고등학교
- 1340m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 1350m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 1460m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 1474m · 선학중학교 · 중학교
- 1500m · 인천 연성중학교 · 중학교
버스
- 77m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
- 111m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
- 124m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
- 126m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
- 186m · 인천인력개발원 · 103, 34, 522
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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