경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경74108-1
인천광역시 서구 경서로55번길 10-20, 3층 304호 (경서동,보람아트빌2차)
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 5880만 · 감정가 1억 2000만 (49%)
기본
최저매각가
5880만
감정가 대비 49%
감정가
1억 2000만
최저 평당가 (건물면적 기준)
433만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.88㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1161만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
건물 · 대지권
- 건물
- 44.88㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 55-20
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 나대지 등이 혼재하여 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기와지붕 4층건내 3층 304호로서,<br />(사용승인일자:2010.07.30)<br />외벽: 샌드스프레이 등 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 하이새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-11 | sd | 2013.07.11 도달 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.08 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.07.02 폐문부재 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 수취인불명 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-21 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 12-10-30 | sd | 2012.11.25 도달 |
| 12-09-25 | sd | 2012.09.28 이사불명 |
| 12-09-25 | sd | 2012.09.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-20, 3층 304호 (경서동,보람아트빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 수지신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 2011.12.14 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 전부 | 2011.12.14. | 2011.11.23.~2013.11.23. | 20,000,000 · 300,000 | 2013.03.05 |
매각공고
- 13-06-04 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-20, 3층 304호 (경서동,보람아트빌2차) · 철근콘크리트구조 기와 지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92 ㎡ 2층 216.18 ㎡ 3층 216.18 ㎡ 4층 216.18 ㎡ 철근콘크리트구조 44.88 ㎡
당사자
- 채권자
- 수지신용협동조합
- 채무자
- 최나영
- 소유자
- 최나영
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주변
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학교 (반경 1.5km)
- 241m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 70m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 74m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 89m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 112m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 237m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서로55번길 10-20, 3층 304호 (경서동,보람아트빌2차)
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 5880만 (49%)
- 건물면적
- 44.88㎡ (13.6평)
- 기일
- 13-06-04
등기부현황
등기 기재 없음