경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경74245-1
인천광역시 남동구 만수동 872-9 주건축물 1동 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 872-9 주건축물 1동 4층 401호
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저가
- 9800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 61.03㎡ (18.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 531만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 61.03㎡ (18.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 980만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 61.03㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 872-9
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 장수농업협동조합
- 채무자
- 한선희
- 소유자
- 한선희
상세
법원 서류 · 매각기일 13-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.04.29)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 주거용(다세대주<br /> 택) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-04-05 | sd | 2013.04.10 도달 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.06 도달 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.11 도달 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.10 도달 |
| 13-03-21 | mg | |
| 13-03-18 | sd | 2013.03.21 도달 |
| 12-12-11 | sd | 2012.12.27 도달 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.17 기타송달불능 |
| 12-10-15 | sd | 2012.10.21 폐문부재 |
| 12-09-20 | sd | 2012.09.26 폐문부재 |
| 12-09-20 | sd | 2012.09.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 872-9 주건축물 1동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 872-9 주건축물 1동 4층 401호(현황 삼성베라체 빌라) 소재의 주거용 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 천○○
- 채권자
- 장수농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 2012-04-30 | ||||
| 천○○ | 전부 | 2012.4.30. | 2012.4.29.~ 2014.4.28. | 25,000,000 | 2012.11.12 |
매각공고
- 13-02-28 · 인천광역시 남동구 만수동 872-9 주건축물 1동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층10.66㎡ 2층150.83㎡ 3층155.18㎡ 4층150.83㎡ 5층155.18㎡ 철근콘크리트구조 61.03㎡
주변
학군
- 154m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 300m · 만수여자중학교 · 중학교
- 395m · 새말초등학교 · 초등학교
- 529m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 676m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 745m · 인수초등학교 · 초등학교
- 754m · 만수중학교 · 중학교
- 773m · 인동초등학교 · 초등학교
- 774m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 873m · 만수북중학교 · 중학교
- 927m · 조동초등학교 · 초등학교
- 1011m · 건설기술교육원
버스
- 97m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
- 125m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
- 132m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
- 176m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
- 211m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
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