경매 · 상가
인천지법 2012타경74658-1
인천광역시 중구 신흥동2가 33 파인트리아파트 101동 2층 203호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 신흥동2가 33 파인트리아파트 101동 2층 203호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 66.06㎡ (20.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 420만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 66.06㎡ (20.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 66.06㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 2
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 홍수진
- 채무자
- 조성완
- 소유자
- 조성완
상세
법원 서류 · 매각기일 13-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 신광초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 건축물사용승인일자는 2003.06.05인<br />철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 6층 건내 2층 203호로서<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감 등<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등 <br />창호 : 하이샷시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 집합건축물대장(전유부)상 용도가 "의원(근린생활시설)"으로 등재 되어있으나<br />현황은 주거용으로 이용하고 있는 것으로 탐문조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상·하수도 시설과 위생시설이 되어 있으며, 가스설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 부지의 북측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획(신흥1구역), 정비구역<도시 및 주거환경<br />정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<br /><해양환경관리법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부상 용도는 의원(근린생활시설)이나 현황은 주거용으로 이용하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-03-26 | sd | 2013.03.26 도달 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.18 폐문부재 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.13 도달 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.14 도달 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.13 도달 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.13 도달 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.13 도달 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.15 주소불명 |
| 13-02-15 | sd | 2013.02.21 도달 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.19 도달 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 33 파인트리아파트 101동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천시 중구 신흥동2가 33 소재하는 파인트리아파트 101동 203호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 전체 | 2009.4.24~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 청도찌뤼스무역유한회사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 인천원예농업협동조합
- 임차인
- 홍○○
- 전세권자
- 홍○○
- 채권자
- 홍○○
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 전부 | 2009.4.24.-2011.4.23.까지 | 65,000,000 | ||
| 홍○○ | 전체 | 2009.4.24. | 2009.4.24~현재 | ||
| 홍○○ | 전부 | 2009.4.24. | 2009.4.24.~ 2011.4.23. | 65,000,000 | 2012.12.04 |
매각공고
- 13-01-31 · 인천광역시 중구 신흥동2가 33 파인트리아파트 101동 2층 203호 · 철근콘크리트조 콘크리트,슬래브지붕 6층 공동주택,근린생활시설 1층 31.98㎡(주차장,계단실) 2층 392.08㎡(내역:200.56㎡아파트,191.52㎡의원) 3층 392.08㎡(내역:200.56㎡아파트,191.52㎡의원0 4층 369.76㎡(아파트) 5층 359.86㎡(아파트) 6층 309.22㎡(아파트) 철근콘크리트조 66.06㎡
주변
학군
- 309m · 신광초등학교 · 초등학교
- 436m · 송도중학교 · 중학교
- 506m · 인천여자상업고둥학교
- 556m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 567m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 572m · 인천반도체고등학교
- 591m · 광성고등학교 · 고등학교
- 728m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 792m · 영화초등학교 · 초등학교
- 803m · 창영초등학교 · 초등학교
- 815m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 901m · 인천산업정보학교
버스
- 93m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
- 94m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
- 109m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
- 129m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
- 194m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521
환경
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분석
요약
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