경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경74764-1
인천광역시 동구 만석동 9-580 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 동구 만석동 9-580 4층 402호
- 감정가
- 8600만
- 최저가
- 4214만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.04㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 296만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.04㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 421만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 47.04㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 9-580
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서부농업협동조합
- 채무자
- 김지성
- 소유자
- 김지성
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석초등학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,공장,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2000년 5월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건중 제4층 제402호로<br />외벽:인조석붙임 및 드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 <br />평가전례 및 공부 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-10 | sd | 2013.05.14 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.16 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.15 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.20 도달 |
| 13-05-07 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 12-09-26 | sd | 2012.10.04 도달 |
| 12-09-26 | sd | 2012.09.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 9-580 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 동구 만석동 9-580에 소재하는 힐타운 102동 402호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 서부농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 전부 | 2010.11.9. | 2010.11.6.~ 현재까지 | 28,000,000 | 2012.11.02 |
매각공고
- 13-04-19 · 인천광역시 동구 만석동 9-580 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 지층 106.72㎡ 1층 106.72㎡ 2층 106.72㎡ 3층 106.72㎡ 4층 106.72㎡ 옥탑1층 10.14㎡ 옥탑2층 10.14㎡ 철근콘크리트조 47.04㎡
주변
학군
- 230m · 만석초등학교 · 초등학교
- 589m · 화도진중학교 · 중학교
- 662m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 759m · 송현초등학교 · 초등학교
- 787m · 인향중고등학교
- 816m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 949m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 1190m · 유니온국제신학 · 대학교
- 1205m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 1243m · 인성초등학교 · 초등학교
- 1266m · 인성여자중학교 · 중학교
- 1270m · 화교중산중소중학교 · 중학교
버스
- 36m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
- 75m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
- 144m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
- 159m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21
- 169m · 만석초등학교 · 인천e음22
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